Traumhaus mit Grundstück in Klagenfurt (All-Inclusive Variante)
Kosten
Kaufpreis
€ 575.000,00
Weitere Kostendetails
Keine Provision, da direkt vom Bauträger! Wohnbauförderung möglich!
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
DIE AUSSTATTUNG.
Bei diesem exklusiven Projekt wurde auf eine besonders umfangreiche und hochwertige Ausstattung wertgelegt. Alle verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenstände stammen von namhaften Markenherstellern und garantieren höchste Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Folgende Highlights sind unter anderem im Angebot enthalten:
Grundstück:
• Grundstück in Klagenfurter Bestlage mit 497 m² Grundfläche (Gst 220/9 lt. Teilungsplan)
• Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse
• Vorbereitung für Glasfasernetzanschluss
• Elegante Mülltonnenbox
• Asphaltierung der Zufahrt und Pflasterung der Einfahrt
• Einfriedung des Grundstückes mit Doppelstabmattenzaun
• Kinderfreundliche Situierung in einer Sackgasse
Haus:
• Schlüsselfertiges Haus des Marktführers ELK mit Satteldach
• Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug
• Elegante Eichentreppe mit Nirosprossengeländer
• Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann mit 300l Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Elegante Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern
• Kamin für Fertigteilhaus
• Kunststoff-Alu-Fenster inkl. Fliegengitter und E-Rollläden
• XXL Doppelcarport mit Holz-Attika
• Terrasse mit Belag sowie luxuriöser Pergola und Beleuchtung
• Außenwasseranschluss
• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
Verkaufspreis "All-Inclusive" Variante: 575.000€ (Preisvorteil: 22.500€).
Eine detaillierte Aufstellung der inkludierten Leistungen finden Sie in der aktuellen Liefer- und Leistungsbeschreibung - zögern Sie nicht und fragen Sie diese an!
Bei diesem exklusiven Projekt wurde auf eine besonders umfangreiche und hochwertige Ausstattung wertgelegt. Alle verwendeten Materialien und Einrichtungsgegenstände stammen von namhaften Markenherstellern und garantieren höchste Wertbeständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Folgende Highlights sind unter anderem im Angebot enthalten:
Grundstück:
• Grundstück in Klagenfurter Bestlage mit 497 m² Grundfläche (Gst 220/9 lt. Teilungsplan)
• Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse
• Vorbereitung für Glasfasernetzanschluss
• Elegante Mülltonnenbox
• Asphaltierung der Zufahrt und Pflasterung der Einfahrt
• Einfriedung des Grundstückes mit Doppelstabmattenzaun
• Kinderfreundliche Situierung in einer Sackgasse
Haus:
• Schlüsselfertiges Haus des Marktführers ELK mit Satteldach
• Hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug
• Elegante Eichentreppe mit Nirosprossengeländer
• Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Viessmann mit 300l Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Elegante Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellern
• Kamin für Fertigteilhaus
• Kunststoff-Alu-Fenster inkl. Fliegengitter und E-Rollläden
• XXL Doppelcarport mit Holz-Attika
• Terrasse mit Belag sowie luxuriöser Pergola und Beleuchtung
• Außenwasseranschluss
• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
Verkaufspreis "All-Inclusive" Variante: 575.000€ (Preisvorteil: 22.500€).
Eine detaillierte Aufstellung der inkludierten Leistungen finden Sie in der aktuellen Liefer- und Leistungsbeschreibung - zögern Sie nicht und fragen Sie diese an!
Merkmale
Fläche
129 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
500 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
DAS HAUS.
Mit einer Nettogrundfläche von ~129 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum und ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Bei der Planung des Projektes wurde höchster Wert auf Energieeffizienz und schonenden Ressourceneinsatz gelegt. So wird das Einfamilienhaus beispielsweise mit einer Luftwärmepumpe der Firma Viessmann beheizt, was zu einer ökologischen Lebensweise beiträgt und gleichzeitig hilft, Heizkosten zu sparen.
Durch die verwendeten Materialien, das durchdachte Heizsystem und das hochwertige Wärmedämmverbundsystem weisen die Häuser hervorragende Energiekennzahlen auf.
DER GRUNDRISS.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, eine offene, moderne Küche, eine Diele, ein Technikraum, ein Büro sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche. Über eine stilvoll gestaltete Treppe in Eichenausführung gelangt man in den ersten Stock. Der Bereich unter der Treppe kann optimal als Abstellraum genutzt werden.
Im Obergeschoss unterteilt sich die Wohnfläche auf ein großes Hauptschlafzimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.
Ein absolutes Highlight stellt hier sicherlich der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer dar, der vor allem die Herzen der Damen höherschlagen lässt.
Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Genießen Sie entspannte Grillabende auf der großen, überdachten Terrasse.
Für die sichere Unterbringung Ihrer PKWs zu jeder Jahreszeit und Wetterlage steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
ACHTUNG: Bei dem Titelbild handelt es sich um ein anderes baugleiches Haus mit Satteldach auf Gst.Nr. 220/6!
Mit einer Nettogrundfläche von ~129 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum und ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Bei der Planung des Projektes wurde höchster Wert auf Energieeffizienz und schonenden Ressourceneinsatz gelegt. So wird das Einfamilienhaus beispielsweise mit einer Luftwärmepumpe der Firma Viessmann beheizt, was zu einer ökologischen Lebensweise beiträgt und gleichzeitig hilft, Heizkosten zu sparen.
Durch die verwendeten Materialien, das durchdachte Heizsystem und das hochwertige Wärmedämmverbundsystem weisen die Häuser hervorragende Energiekennzahlen auf.
DER GRUNDRISS.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, eine offene, moderne Küche, eine Diele, ein Technikraum, ein Büro sowie ein separates Gäste-WC inkl. Dusche. Über eine stilvoll gestaltete Treppe in Eichenausführung gelangt man in den ersten Stock. Der Bereich unter der Treppe kann optimal als Abstellraum genutzt werden.
Im Obergeschoss unterteilt sich die Wohnfläche auf ein großes Hauptschlafzimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.
Ein absolutes Highlight stellt hier sicherlich der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer dar, der vor allem die Herzen der Damen höherschlagen lässt.
Auch der Außenbereich kann sich sehen lassen: Genießen Sie entspannte Grillabende auf der großen, überdachten Terrasse.
Für die sichere Unterbringung Ihrer PKWs zu jeder Jahreszeit und Wetterlage steht ein Doppelcarport zur Verfügung.
ACHTUNG: Bei dem Titelbild handelt es sich um ein anderes baugleiches Haus mit Satteldach auf Gst.Nr. 220/6!