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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick in Klagenfurt – Ihr neues Zuhause wartet!

Kosten

Kaufpreis
€ 790.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
168,49 m²
Etage
3
Wohnfläche
168,49 m²
Verfügbar ab
01.01.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
129
HWB-Klasse
D
fGEE
1.92
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! 

Mit einer großzügigen Fläche von 168,49 m² bietet diese Wohnung in der 3. Etage ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, ein zusätzlicher Kachelofen sorgt für wohlige Stunden. Das angrenzende Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz um gesellige Abende mit der Familie und Freunden zu verbringen.

Kochbegeisterte finden ausreichend Platz zum Kochen in der modernen Wohnküche - angrenzende Speis inklusive.

Von der Küche aus lässt sich der ca. 15 m² große Balkon betreten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Aussicht der Stadt genießen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet – hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Bad und WC sind getrennt.

Ein Schlafzimmer mit dazugehörigen Ankleideraum sowie ein Kinderzimmer vervollständigen das herrliche Raumprogramm. Vom langgezogenen Vorraum aus können Sie alle Räume der Wohnung betreten.

Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente und Wohnkomfort.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.

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Ihr Robert Haubiz

T. [Telefonnummer entfernt]

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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