Reihenhausanlage direkt vom Bauträger!
Kosten
Kaufpreis
€ 430.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
170 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
118 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
118 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
31
HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.41
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Ankündigung: Modern, hochwertig, durchdacht und individuell gestaltbar – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! - Provisionsfrei für den Käufer- direkt vom Bauträger!
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse – ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
------------
• Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
• Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
• Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
• Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
• Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
------------
+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.
+) Luxus im Freien: Ihre private Terrasse wird durch einen hochwertigen Whirlpool ergänzt – Entspannung garantiert!
+) Nachhaltige Bauweise: Modernes Wärmedämmverbundsystem mit Luftwärmepumpe für energieeffizientes Wohnen.
+) Individuelle Gestaltung: Wählen Sie aus drei Designlinien für Böden und Fliesen – ohne Aufpreis!
+) Ruhige Lage: Im neuen Stadtteil Harbach, abgeschirmt durch eine 3 m hohe Schallschutzmauer.
Dieses Reihenhaus im Wohnungseigentum ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 13 Häusern. Die zeitgemäße Architektur kombiniert Flach- und Walmdächer für ein stilvolles und harmonisches Gesamtbild. Ihre Privatsphäre bleibt durch die durchdachte Anordnung und Abgrenzungen gewahrt.
Jetzt ist der Moment, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.
Kontakt: Raphael Hofmann, [Telefonnummer entfernt], IMMOSKY Kärnten.
Ihr Zuhause wartet auf Sie – greifen Sie zu!
Schulen:
Volksschule - 1800m
Kindergarten - 350m
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Billa Plus befindet sich 1800m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich 950m entfernt.
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse – ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
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• Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
• Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
• Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
• Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
• Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
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+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.
+) Luxus im Freien: Ihre private Terrasse wird durch einen hochwertigen Whirlpool ergänzt – Entspannung garantiert!
+) Nachhaltige Bauweise: Modernes Wärmedämmverbundsystem mit Luftwärmepumpe für energieeffizientes Wohnen.
+) Individuelle Gestaltung: Wählen Sie aus drei Designlinien für Böden und Fliesen – ohne Aufpreis!
+) Ruhige Lage: Im neuen Stadtteil Harbach, abgeschirmt durch eine 3 m hohe Schallschutzmauer.
Dieses Reihenhaus im Wohnungseigentum ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 13 Häusern. Die zeitgemäße Architektur kombiniert Flach- und Walmdächer für ein stilvolles und harmonisches Gesamtbild. Ihre Privatsphäre bleibt durch die durchdachte Anordnung und Abgrenzungen gewahrt.
Jetzt ist der Moment, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Klagenfurt.
Kontakt: Raphael Hofmann, [Telefonnummer entfernt], IMMOSKY Kärnten.
Ihr Zuhause wartet auf Sie – greifen Sie zu!
Schulen:
Volksschule - 1800m
Kindergarten - 350m
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Billa Plus befindet sich 1800m entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle befindet sich 950m entfernt.