Entzückende, sonnige Kleinwohnung!

Diese attraktive Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre hervorragende Lage im Südwesten der Stadt. Nur wenige Gehminuten vom Lendkanal und dem Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Banken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, rundet das Angebot ab und macht diese Lage besonders lebenswert.2 Zimmerwohnung in Universitäts, Wörther See, Lendkanal und Zentrumsnähe.

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein ideales Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Lage, die das Leben in Kärnten so lebenswert macht.

Mit einem Kaufpreis von nur 145.000,00 € erhalten Sie eine 37 m² große Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer besticht. Die zwei lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und laden dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südwestbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die Sonne bei einem gemütlichen Frühstück oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – hier wird jeder Moment zum Genuss!

Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Heizungsanlage, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch ein Parkplatz gehört zu dieser Immobilie, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert.

Die Lage der Wohnung ist ein absolutes Highlight.

Sonnige Südwestlage, die Wohnung liegt im 1. Stock, der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche ist möbliert.

Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Zur Wohnung gehört ein KFZ Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Sofortinfo: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap