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3-Zimmer-Wohnung in Feschnig - Ihr neues zu Hause wartet!

Kosten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 188,49
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
in der BK-Abrechnung ist eine Rate der WBF enthalten, diese wird im Zuge des Verkaufes abgedeckt

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
81,95 m²
Etage
2
Baujahr
1994
Wohnfläche
81,95 m²
Nutzfläche
89,61 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Diese herrlich geschnittene Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 81,95 m² den perfekten Rückzugsort.

Mit nur 5 Wohneinheiten bietet das Haus eine sehr angenehme und übersichtliche Wohnqualität. Die Wohnung ist mittels Stiegenaufgang erreichbar (kein Lift vorhanden!).

Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Familie, Paar oder für Singles, hier finden Sie Raum für Kreativität und Gemütlichkeit.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, ein zusätzlicher Kachelofen sorgt für wohlige Stunden.

Gleich anschließend befindet sich die Küche, die mit einer tollen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für Kocherlebnisse bietet.

Vom gemeinsamen Wohnbereich aus lässt sich der lichtdurchflutete, ca. 7 m² große Wintergarten betreten, der ganzjährig benutzt werden kann.

Das Bad und WC sind getrennt. Das mit Tageslicht erhellte Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum runden dieses tolle Raumprogramm ab. Ein Schlafzimmer befindet sich direkt in der Dachschräge und verfügt daher über einen Kniestock.

Vom Vorraum aus können alle Räumlichkeiten der Wohnung betreten werden.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil und eine Garage zugeordnet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. So haben Sie nicht nur genug Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir!

Ihr Robert Haubiz

T. [Telefonnummer entfernt]

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. 
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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