TURRACHER HÖHE - EXKLUSIVE ZWEITWOHNSITZWOHNUNG MIT SKI-IN / SKI-OUT & CA. 80 M² GARTEN
Kosten
Kaufpreis
€ 598.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
80 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
54,08 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
54,08 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
0
HWB-Klasse
A++
fGEE
0
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
BAOAB Immobilien präsentiert diese hochwertige Neubauwohnung in absoluter Toplage auf der steirischen Seite der Turracher Höhe. Das exklusive Wohnprojekt umfasst lediglich drei Eigentumswohnungen und verfügt über eine rechtlich gesicherte Freizeitwohnsitzwidmung – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs.
Die zum Verkauf stehende Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem ca. 80 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der Einzug ist bereits ab Oktober 2026 möglich.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Ferienaufenthalte.
Die Ausstattung überzeugt durch einen hochwertigen Ausführungsstandard. Hochwertige Eichen-Landhausdielen, eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein modernes Wohnambiente. Die großen Verglasungen sorgen für helle Wohnräume und eröffnen einen schönen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Highlights
Gesicherte Freizeitwohnsitzwidmung
Ski-in / Ski-out
Ca. 80 m² Eigengarten
Einzug bereits ab Oktober 2026 möglich
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Hochwertige Eichen-Landhausdielen
Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
Große Fensterflächen mit Panoramablick
Carport-Stellplatz inkludiert
Zusätzliche Stellplätze optional erhältlich
Separate Lagerfläche mit Stromanschluss
Keine Vermietungspflicht
Keine Nutzungseinschränkungen
Kaufpreis
Wohnung B.01: € 598.000,-
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at
Hinweis: Teilweise KI-Visualisierungen bzw. digital bearbeitete Bilder – entsprechend gekennzeichnet.
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die zum Verkauf stehende Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem ca. 80 m² großen Eigengarten, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der Einzug ist bereits ab Oktober 2026 möglich.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen ein helles Wohnambiente und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Ferienaufenthalte.
Die Ausstattung überzeugt durch einen hochwertigen Ausführungsstandard. Hochwertige Eichen-Landhausdielen, eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein modernes Wohnambiente. Die großen Verglasungen sorgen für helle Wohnräume und eröffnen einen schönen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Highlights
Gesicherte Freizeitwohnsitzwidmung
Ski-in / Ski-out
Ca. 80 m² Eigengarten
Einzug bereits ab Oktober 2026 möglich
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Hochwertige Eichen-Landhausdielen
Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
Große Fensterflächen mit Panoramablick
Carport-Stellplatz inkludiert
Zusätzliche Stellplätze optional erhältlich
Separate Lagerfläche mit Stromanschluss
Keine Vermietungspflicht
Keine Nutzungseinschränkungen
Kaufpreis
Wohnung B.01: € 598.000,-
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at
Hinweis: Teilweise KI-Visualisierungen bzw. digital bearbeitete Bilder – entsprechend gekennzeichnet.
Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.