Bezirk Leoben: Zinshauspaket mit 34 Wohnungen und 26 Garagen

Investment | Zinshauspaket 34 Wohnungen | 26 Garagen

4 Zinshäuser mit 2.144m2 Gesamtwohnnutzfläche - 10.146 m2 Grundfläche mit Baureserven

sowie insgesamt 26 Garagen

„Langfristiges Investment mit dzt. 5,5% Nettorendite“

Allgemeine Informationen „Sonndorfweg“

Objekt:   2 Zinshäuser mit insgesamt 16 Wohnungen und 8 Garagen

Adresse:   8793 Hafning – Trofaiach

Größe:  Haus 1 – Wohnungen: 8 -  427 m2 Gesamtwohnnutzfläche

Haus 2 – Wohnungen: 8 – 439 m2 Gesamtwohnnutzfläche

Größe Grundstück:  Gesamt 5.230 m2

Heizungsart:   Ferngas bzw. Infrarot nach Sanierung

Vermietung:  Wohnungen 100%, Garagen 100%

Allgemeine Informationen „Bahngasse“

Objekt:   2 Zinshäuser mit insgesamt 18 Wohnungen und 18 Garagen

Adresse:   8793 Hafning – Trofaiach

Größe:  Haus 1 – Wohnungen: 9 - 563 m2 Gesamtwohnnutzfläche plus 9 Garagen

Haus 2 – Wohnungen: 9 - 715 m2 Gesamtwohnnutzfläche plus 9 Garagen

Größe Grundstück:  Gesamt 4.916 m2

Heizungsart:   Elektro

Vermietung:  Wohnungen 100%, Garagen 100%

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Universität <9.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap