Charmanter Vierkanthof Nähe Hartberg

Das Haus hat ca. 63m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

• Küche
• Wohn-Esszimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum

Von dem uneinsehbaren Innenhof gelangt man auf der linken Seite in den Keller, zwei Lagerräumlichkeiten und eine Werkstatt. Die Lagerräumlichkeiten & Werkstatt könnten zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden.

Auf der westlichen Seite des Vierkanthofs befindet sich ein Stadl, welcher momentan als Holzlager/Lagerraum genutzt wird. Weiters befindet sich hinter dem Stadl noch eine kleine Freifläche, welche seitlich vom Gebäude oder durch den Stadl zugänglich ist.

Diese Fläche könnte man als Stellfläche nutzen oder zu einer ruhigen Gartenfläche für Entspannung und Gemüseanbau umfunktionieren.

Das Haupthaus wurde ca. um 1900 errichtet und aus massiven Ziegelwänden erbaut. Das Nebengebäude und der Stadl wurden ca. 1940 errichtet. Die letzte bekannte größere Sanierung am Haupthaus war 1993 und des Nebengebäudes 1995.

Am Grundstück sind ein Kanalanschluss, Internetanschluss und Stromanschluss vorhanden.

Das Wasser wird momentan über einen hauseigenen Brunnen bezogen. Der Wasseranschluss an das Ortswassernetz ist jedoch bei Bedarf problemlos möglich.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <6.000m
Post <5.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap