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Zinshaus in Hitzendorf - Nachhaltiges Investment mit sicherer Rendite!
Kosten
Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
Merkmale
Fläche
447 m²
Wohnfläche
447 m²
Grundstücksfläche
888 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
76.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.01
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und befindet sich durch sorgsame Pflege noch jetzt in einwandfreiem Zustand, wodurch sichere Mieteinnahmen für viele weitere Jahre zu erwarten sind!
Das Haus umfasst 7 Wohnungen mit Größen zwischen rd. 40m² und rd. 90m², die Gesamtfläche der vermieteten Einheiten beträgt rd. 447m².
Den Wohnungen sind Kellerabteile zugeordnet, zusätzlich stehen 6 Carportplätze sowie 4 weitere KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung.
Alle Einheiten sind derzeit bestens vermietet und lukrieren Jahreseinnahmen von rd. € 40.000,-- netto, auf Grund der Attraktivität des Objektes sind auch in Zukunft keine nennenswerte Leerstände zu erwarten (Bei Mieterwechsel gab es in der Vergangenheit sogar Wartelisten!!!)