Großzügiges sanierungsbedürftiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Entwicklungsobjekt mit großem Grundstück und vielseitiger Widmung – Blick auf Burgruine Gösting

Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage mit Ausblick auf die Burgruine Gösting.

Die Immobilie bietet eine bestehende Nutzfläche von ca. 570 m² auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück und eröffnet aufgrund der Widmung KG + WA 0,4 – 1,0 interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Entwicklungs- und Nutzungskonzepte.

Eckdaten:

- Grundstücksfläche: ca. 1.240 m²
- Nutzfläche Bestand: ca. 570 m²
- Widmung: KG + WA 0,4 – 1,0


Aufgrund der Grundstücksgröße, der bestehenden Struktur sowie der Widmung bietet sich die Liegenschaft für unterschiedliche Projektentwicklungen an, beispielsweise:

- Entwicklung eines Wohnprojekts mit mehreren Wohneinheiten
- Wohn- und Gewerbeobjekt mit gemischter Nutzung
- Apartmenthaus / Serviced Apartments
- Pension oder Beherbergungsbetrieb
- Mehrgenerationen-Wohnprojekt

Das großzügige Grundstück sowie die attraktive Aussichtslage schaffen eine gute Basis für eine wertsteigernde Weiterentwicklung der Liegenschaft.

Fazit

Eine interessante Gelegenheit für Projektentwickler, Investoren oder Bauträger, die ein Objekt mit Bestandsstruktur, Entwicklungspotenzial und attraktiver Grundstücksgröße in guter Lage suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: D