Vielseitig nutzbares Büro mit Galerie - Erstbezug nach Sanierung

Die zur Vermietung stehende Gewerbe- oder Bürofläche befindet sich im innerstädtischen Stadtbezirk Gries, in der Brückenkopfgasse. In wenigen Gehminuten erreichbar liegt der Griesplatz, der Lendplatz und der Grazer Hauptplatz.

Verfügbare Mieteinheit:
Die helle Fläche kann als Büro und auch als Geschäftslokal genutzt werden. Das Objekt besteht aus einer Fläche im Erdgeschoss und aus einer wunderschöne Galerie, welche  zu einem Zwischengeschoss ausgebaut wird. Das Objekt befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird mieterspezifisch ausgebaut.
 
Gesamtfläche: ca. 105,75 m², davon:
- EG: ca. 63,68 m²
- Galerie: ca. 42,07 m²

Ausstattung nach dem Vollausbau: 
- Klimanlage
- Lüftung
- Glastrennwand in der Galerie
- Elektroverkabelung
- Küchenanschluss
- Sanitärflächen

Nutzungsmöglichkeit:
- Frisör
- Büro
- Handel
- Yogastudio
- Agentur etc.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit
Mietzins: auf Anfrage
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.