Repräsentatives Altbau-Büro in bester Grazer Innenstadtlage – ideal für Kanzlei, Praxis oder Agentur
Kosten
Gesamtmiete
€ 840,00
Mietpreis/m²
€ 6,32
Miete (Netto)
€ 700,00
Kaution
€ 3,00
Kautionshinweis
BMM Überweisung
Provisionshinweis
provisionsfrei
Weitere Kostendetails
inkl. gesetzl. MwSt. ohne BK, ohne HK, ohne Küche
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
132,82 m²
Etage
1
Bürofläche
132,82 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
200
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Arbeiten im Herzen von Graz!
Dieses attraktive Büro in der begehrten Feuerbachgasse verbindet den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer ausgezeichneten Innenstadtlage. Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Versicherungen, Agenturen, Unternehmensberatungen oder andere Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf einen repräsentativen Unternehmensstandort legen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zum Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz und Südtiroler Platz machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
Highlights
3 helle Büroräume
möblierte Küche
Bad & separates WC
perfekte Innenstadtlage
ausgezeichnete öffentliche Anbindung
ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Küche: 1.140,66 €
Heizung: verbrauchsabhängig (Strom/Durchlauferhitzer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbar: ab August 2026
Mietvertrag: 5 Jahre befristet oder länger möglich
Provision: lt. IMV
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Unternehmensstandort in einer der gefragtesten Lagen von Graz.
Anfragen werden ausschließlich per E-Mail oder WhatsApp bearbeitet.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Patrick Großschädl, BSc gerne per WhatsApp zur Verfügung.
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