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Reizende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick

Kosten

Kaufpreis
€ 159.000,00
Betriebskosten
€ 165,16
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
52,6 m²
Baujahr
1920
Nutzfläche
52,6 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
119.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.58
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese reizende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 52,60 m² ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Sie überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie mit Blick auf den Grazer Schlossberg, der für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Das Dachgeschoss ist über das Stiegenhaus (kein Lift) erreichbar – belohnt werden Sie dafür jeden Tag mit einem traumhaften Ausblick über Graz.

Die Wohnung liegt in einer zentralen und beliebten Wohngegend. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Grazer Hauptplatz in rund 15 Minuten, mit dem Fahrrad sind es sogar nur 5 Minuten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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