17 Immobilien in Österreich

1. NEU

   BAUSTART ERFOLGT Großzügige Terrassen-Maisonette in Mariagrün

   8043 Graz

   Großzügige Maisonette auf zwei Ebenen mit rund 106 m² Wohnfläche und einer fast 50 m² großen Dachterrasse. Klare Architektur, viel Licht und ein Raumgefühl, das man so nicht oft findet.Hier wurde nicht einfach Fläche verteilt, sondern bewusst gedacht. Die Räume greifen ineinander, wirken offen und gleichzeitig strukturiert. Nichts wirkt zufällig – und genau das hebt die Wohnung vom Üblichen ab.Der…

   845.500,00 €

   Fläche

   105,92 m²

   Nutzfläche

   105,92 m²

   Zimmer

   5

2. NEU

   BAUSTART ERFOLGT Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon nahe Hilmteich

   8043 Graz

   Moderne Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen, klar aufgebaut und ohne unnötige Spielereien. Die Räume wirken ruhig, gut proportioniert und durch die großen Fenster angenehm hell. Der Balkon ergänzt das Ganze sinnvoll und schafft einen einfachen Übergang nach draußen.Rund 70 m², die durch ihre Aufteilung mehr bieten, als man auf den ersten Blick erwartet. Offen genug für ein entspanntes Wohngefühl, g…

   • Balkon

   449.080,00 €

   Fläche

   70,49 m²

   Nutzfläche

   70,49 m²

   Zimmer

   3

3. BAUSTART ERFOLGT Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mariatrost

   8043 Graz

   Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und klarer, gut nutzbarer Struktur. Viel Licht, angenehmes Raumgefühl, stimmige Proportionen.Der Wohnbereich ist offen und freundlich, mit direktem Zugang nach draußen. Große Fenster bringen Licht in die Räume und machen die Wohnung spürbar lebendig.Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzung – Schlafen, Arbeiten, Gäste. Die separate Küche sorgt für klare Stru…

   • Balkon
   • Parkplatz

   437.750,00 €

   Fläche

   66,29 m²

   Nutzfläche

   66,29 m²

   Zimmer

   3

4. BAUSTART ERFOLGT Gemütliche 2-Zimmer-Balkonwohnung nahe Leechwald

   8043 Graz

   Gemütliche 2-Zimmer-Balkonwohnung mit klarer Struktur und angenehmem Raumgefühl. Kompakt, gut geschnitten und auf das Wesentliche reduziert.Der Wohnbereich ist offen und einladend, mit direktem Zugang zum Balkon, der den Raum nach draußen erweitert. Große Fenster sorgen für Licht und eine ruhige, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet die richtige Größe um ein gemütlicher Rückzugsort zu s…

   • Balkon
   • Parkplatz

   282.220,00 €

   Fläche

   43,96 m²

   Nutzfläche

   43,96 m²

   Zimmer

   2

5. So muss Anlegerwohnung: Top-Grundriss, Top-Lage, top vermietet!

   8020 Graz

   Nehmen Sie Ihre Checkliste für die Suche nach der perfekten Anlegerwohnung zur Hand – und Sie werden feststellen: Sie sind fündig geworden.Kompakt geschnittene Wohnung mit funktionalem Grundriss – CHECKGroßzügiger Balkon als erweiterter Wohnbereich – CHECKAbstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum – CHECKNeubau – attraktiv für Mieter und langfristig gut vermietbar – CH…

   • Balkon
   • Parkplatz

   173.000,00 €

   Fläche

   36,32 m²

   Nutzfläche

   36,32 m²

   Zimmer

   2

6. Ideal für Familien & Paare mit Platzbedarf – Top Grundriss mit rund 90 m², sonniger Loggia und Carport in der Grazer Vorstadt

   8570 Voitsberg

   Großzügige Wohnungen, in denen wirklich alles seinen Platz findet, sind selten geworden. Genau das macht diese rund 90 m² große Eigentumswohnung so besonders: Sie bietet Familien ebenso wie Paaren mit Platzbedarf den Raum, den man sich im Alltag wünscht – ohne dabei auf Gemütlichkeit zu verzichten.Der großzügige Vorraum empfängt Sie mit viel Platz für Garderobe, Schuhe und alles, was das Leben so …

   • Parkplatz

   129.000,00 €

   Fläche

   90,91 m²

   Nutzfläche

   90,91 m²

   Zimmer

   3

7. Großzügige 4-Zimmer-Balkonwohnung in begehrter Lage: Heute investieren, morgen selbst wohnen!

   8020 Graz

   Heute investieren, morgen selbst wohnenDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon vereint die Vorteile einer attraktiven Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Anleger bereits ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen und einer sofortigen Rendite.Gleichzeitig bietet die Immobilie die Option, die Wohnung spätestens im …

   • Balkon
   • Parkplatz

   378.000,00 €

   Fläche

   85,75 m²

   Nutzfläche

   85,75 m²

   Zimmer

   4

8. Urban. Modern. Mit Balkon. – Stylische 2-Zimmer-Wohnung in der Neubaugasse

   8020 Graz

   Manche Wohnungen fühlen sich schon beim ersten Betreten richtig gut an. Genau so eine ist diese charmante 2-Zimmer-Balkonwohnung im beliebten Grazer Lend.Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz. Morgens den ersten Kaffee an der frischen Luft genießen, nach einem langen Arbeitstag die Abendsonne einfangen oder einfach kurz durchatmen – manchmal sind es genau diese kleinen Momente, die aus einer …

   • Balkon

   43,64 m² | 730,63 €

   Nutzfläche

   43,64 m²

   Miete (Netto)

   € 535,47

   Gesamtmiete

   € 730,63

   Zimmer

   2

9. Vermietete Anlegerwohnung mit 3,89 % Rendite - Der Einstieg in Ihre erste Anlegerwohnung

   8020 Graz

   Totgesagte leben länger. Kaum ein Zitat passt derzeit besser zur Anlegerwohnung.Während viele noch auf den perfekten Zeitpunkt warten, schaffen andere längst Fakten – und kaufen.Gemeinsam mit unseren erfahrenen Partnern schaffen wir die richtigen Rahmenbedingungen für Ihren Einstieg. Finanzierung, Subverwaltung und ein starkes Netzwerk greifen ineinander. So bleibt Ihre Anlegerwohnung das, was sie…

   104.000,00 €

   Fläche

   26,5 m²

   Nutzfläche

   26,5 m²

   Zimmer

   1

10. Landliebe trifft Lebensqualität – Malerische Landwirtschaft mit 7 Hektar in Eggersdorf bei Graz

    8063 Höf

    Manche Orte erzählen ihre Geschichte schon beim Ankommen. Diese rund 7 Hektar große Landwirtschaft in Eggersdorf bei Graz ist genau so ein Ort. Umgeben von Wiesen, Feldern und Natur eröffnet sich hier ein Platz, der entschleunigt und gleichzeitig neue Möglichkeiten entstehen lässt.Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und ist ein Zuhause mit gewachsener Geschichte…

    • Balkon
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Zimmer

    4

11. Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Panoramablick auf Schlossberg & Plabutsch - Investment oder Eigenheim

    8020 Graz

    Perfekt zur Anlage und künftige EigennutzungDiese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Als Anleger profitieren Sie vom ersten Tag an von einer attraktiven Vermietungssituation und laufenden Mieteinnahmen. Wer auf der Suche nach dem eigenen Zuhause ist, kann spätestens im Sommer 2028 selbst einziehen und bis dahin von den Mieteinnahmen profitieren – ideal, um ein…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    61,09 m²

    Nutzfläche

    61,09 m²

    Zimmer

    2

12. Frisch saniert & top gelegen: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Augartennähe

    8020 Graz

    Diese Gartenwohnung befindet sich gerade auf den letzten Metern der Sanierung und bekommt aktuell ihren finalen Feinschliff. Schon bald ist sie bereit für ihre neuen Eigentümer – und die können sich auf einiges freuen.Die Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Aufgeteilt in zwei Zimmer, eine separate Küche, ein getrenntes Duschbad und WC sowie einen herrlichen Garten,…

    • Garten
    • Altbau

    179.000,00 €

    Fläche

    46,24 m²

    Nutzfläche

    46,24 m²

    Zimmer

    2

13. Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung – geschmackvoll saniert & nahe Augarten

    8020 Graz

    Sanierter Altbau trifft auf modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und ist bezugsbereit. Eine Wohnung, die nicht lange erklärt werden muss – sie überzeugt vom ersten Moment an.Zwei gut geschnittene Zimmer, hohe Decken und große Fenster schaffen dieses besondere Altbaugefühl: hell, luftig und mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist klar strukturiert …

    • Altbau

    219.000,00 €

    Fläche

    57 m²

    Zimmer

    2

14. Top-Grundriss trifft Wohnkomfort – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Carport: Bald selbst einziehen oder weiterhin klug investieren

    8431 Gralla

    Perfekt als Investment mit Perspektive zur EigennutzungDiese 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Top Grundriss bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Kapitalanlage und mittelfristiger Wohnperspektive. Anleger profitieren von einer bereits bestehenden Vermietung und damit von laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, die Wohnung spätestens im Herbst 2028…

    • Balkon
    • Parkplatz

    150.000,00 €

    Fläche

    42,25 m²

    Zimmer

    2

15. 3-Zimmer-Balkonwohnung mit Innenhoflage und Stellplatz - alle Zimmer getrennt begehbar

    8020 Graz

    Diese Wohnung zeigt, wie ein durchdachter Grundriss und angenehmes Wohnen Hand in Hand gehen. Alle Zimmer sind zentral begehbar, wodurch klare Strukturen entstehen und sich die Räume flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an, nicht umgekehrt.Die separat angelegte Küche sorgt für eine klare …

    • Balkon
    • Parkplatz

    238.000,00 €

    Fläche

    86 m²

    Nutzfläche

    86 m²

    Zimmer

    3

16. Zentrale Lage & kurze Wege - gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

    8020 Graz

    Zentrale Lage & kurze Wege. Die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt, alles für den täglichen Bedarf liegt praktisch vor der Haustür. Bäcker, Supermarkt, Öffis – hier spielt sich das Leben direkt ums Eck ab. Und wenn doch einmal das Auto zum Einsatz kommt, steht es bequem und stressfrei im Innenhof am Stellplatz (zur Miete).Die Wohnung selbst ist klar strukturiert und angenehm funkti…

    • Parkplatz

    171.000,00 €

    Fläche

    60 m²

    Nutzfläche

    60 m²

    Zimmer

    2

17. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Blick ins Grüne & Garage

    8020 Graz

    Nicht jede 2-Zimmer-Wohnung schafft es, großzügig zu wirken. Diese schon.Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll und schafft ein Wohngefühl, das man sonst eher von größeren Wohnungen kennt. Dazu kommt die ruhige Grünlage in Eggenberg – ein Ort, an dem man nach Hause kommt und den Alltag hinter sich lässt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Bereits der einlade…

    • Parkplatz

    169.000,00 €

    Fläche

    53,16 m²

    Nutzfläche

    53,16 m²

    Zimmer

    2