Bürofläche im City Tower Graz
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
235,93 m²
Nutzfläche
235,93 m²
Bürofläche
235,93 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.020
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Beschreibung:
Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte).
Folgende Bürofläche steht ab 01.09.2025 zur Verfügung:
1.OG: Top 1.2: ca. 235,93 m²
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das repräsentative Objekt befindet sich an einem sehr attraktiven Standort im Grazer Zentrum direkt am Grünraum der Mur. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und zahlreiche Behörden (u.a. das Landesgericht und beide Bezirksgerichte).
Folgende Bürofläche steht ab 01.09.2025 zur Verfügung:
1.OG: Top 1.2: ca. 235,93 m²
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C