Anleger aufgepasst! Zinshaus für Kurz- und Langzeitvermietung - Zentrumsnähe Graz!

Diese sanierte und lukrative Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Graz (2 km zu Fuß zum Jakominiplatz).

Es verfügt über ca. 547 m² vom EG bis ins Dachgeschoss und ca. 135 m² Keller.

Aufteilung:
EG: langfristig vermietetes Geschäftslokal, eine 3 Zimmer-Wohnung
1. OG: 4 Zwei-Zimmerwohnungen
2. OG: 4 Zwei-Zimmerwohnungen
DG: 2 Lagerflächen, von eine langfristig vermietet an einen Mobilfunkanbieter

Weitere Infos:
> Massivbauweise
> ein Geschäftslokal, 9 Wohnungen, Dachgeschoss mit 2 großen Lagerflächen (eine langfristig vermietet)
> 2-fach verglaste Kunststofffenster
> laufend saniert und in einem guten bis sehr guten Zustand
> Heizung: Fernwärme
> Haltestelle Straßenbahn direkt vor dem Haus
> Dichte WA 0,4-0,8

Mieteinnahmen derzeit netto monatlich ~ € 11.500,--
Dies setzt sich aus der langfristiger Vermietung des Lokals, dem Dachmast-Vertrag und der kurzfristigen Vermietung der Wohnungen zusammen

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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