1. Eigentumswohnungen in Wien
  2. Eigentumswohnungen in Wien
  3. Eigentumswohnungen im 22. Bezirk Donaustadt

Neue Eigentumswohnungen Nähe U 1 beim Schrickpark

Kosten

Kaufpreis
€ 783.900,00
Betriebskosten
€ 267,34
Weitere Kostendetails

Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung zum Preis von EUR 708.200,00 zuzüglich 20 % Ust erworben werden.


Die angegeben Betriebskosten sind nur vorläufige Beträge und werden erst nach endgültiger Benützung exakt abgerechnet werde!

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
23,93 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,04 m²
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage bei vielen Wohnungen möglich
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Neubaustandard
  • Trennwände Gipskarton
  • Glasfaseranbindung
  • Öffenbare Fenster
  • Mansarddach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Bad mit WC
  • Stahlbeton

Merkmale

Fläche
119,8 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
119,8 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
23,10
HWB-Klasse
A
fGEE
0,73
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese hochwertigen Neubauwohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.

Die Wohnung Top 5 (Town House) ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.

EG:

+ Vorraum ca. 5,57 m²

+ Bad/WC ca. 5,24 m²

+ Wohnzimmer ca. 34,18 m²

+ Kochnische ca. 10,20 m²

+ Abstellraum ca. 5,00 m²

+ Terrasse ca. 25,04 m²

+ Garten ca. 23,93 m²

OG:

+ Gang ca. 8,08 m²

+ Zimmer 1 ca. 20,42 m²

+ Zimmer 2 ca. 11,36 m²

+ Zimmer 3 ca. 10,12 m²

+ Badezimmer ca. 5,26 m²

+ Abstellraum ca. 0,99 m²

+ WC

Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.

Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt gekauft werden VP: 708.200,- Euro.

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

Die übergebene Vorschreibung für Betriebskosten wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.