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"Parkresidenz" Luxuriöse Dachterrassenwohnung mit traumhaftem Weitblick

Kosten

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Fußbodenheizung mit zusätzlicher Boden-Kühlfunktion in allen Räumlichkeiten
• Wärmepumpe
• Außenflächen (Balkone, Terrassen, Gärten) in allen Wohneinheiten
• Moderne Parkett- und Keramikböden
• Küchenanschlüsse vorhanden
• Großzügige, teils bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach Verglasung
• Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoß
- Vorbereitungen für Jalousien, die Jalousien können bei Bedarf zusätzlich erworben werden

Merkmale

Fläche
120,65 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
120,65 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
20.80
HWB-Klasse
A
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In idyllischer Ruhelage, in einer Seitengasse am Rande der Großstadt Wiens entsteht dieses stilvoll moderne und intelligent konzipierte Neubauprojekt mit 10 Wohneinheiten. Das locker verbaute Domizil ist verteilt auf zwei Häuser, die unterirdisch verbunden sind. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten, einem Abstellraum im Untergeschoß sowie einen zugeteilten Tiefgaragenstellplatz. In absoluter Grünlage am Rande des Naturparks-Donau-Auen und doch zentrumsnah erweist sich der Erholungsfaktor dieser Liegenschaft als absoluter Kraftplatz für eine Home-Office Gelegenheit des modernen Zeitalters. Das Konzept überzeugt nicht nur mit dem intelligenten Raumkonzept das Arbeit und Wohnen verbindet, eine innovative und umweltschonende Bodenkühlung verleiht dem Räumlichkeiten in heißen Sommertagen einen zusätzlichen Charme und Wohlfühlfaktor.

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