Stilvolles Wohnen in denkmalgeschützter Dachgeschosswohnung in Volders
Kosten
Kaufpreis
€ 330.000,00
Heizkosten
€ 38,80
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
61,91 m²
Etage
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
61,91 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
fGEE
2.9
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) und bietet auf 61,91 m² eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und modernisiert, wobei der historische Charme erhalten blieb.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt über eine Treppe zum Schlafbereich auf der Galerie. Der hochwertige Parkettboden und der rund 10 m² große nordöstlich ausgerichtete Balkon schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sanfte Fußbodenkühlung sowie eine voll ausgestattete Tischlerküche.
Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Kellerabteil (8,47 m²) und ein Garagenstellplatz.
Es ist zu beachten, dass die Wohnung aufgrund des Denkmalschutzes teilweise niedrigere Durchgangshöhen aufweist.
Sonstiges:
Zusätzlich zum Kaufpreis von 330.000 € ist für den Tiefgaragenstellplatz ein Preis von 25.000 € zu zahlen. Darüber hinaus ist eine Ablöse für die Tischlerküche zu zahlen.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt über eine Treppe zum Schlafbereich auf der Galerie. Der hochwertige Parkettboden und der rund 10 m² große nordöstlich ausgerichtete Balkon schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sanfte Fußbodenkühlung sowie eine voll ausgestattete Tischlerküche.
Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Kellerabteil (8,47 m²) und ein Garagenstellplatz.
Es ist zu beachten, dass die Wohnung aufgrund des Denkmalschutzes teilweise niedrigere Durchgangshöhen aufweist.
Sonstiges:
Zusätzlich zum Kaufpreis von 330.000 € ist für den Tiefgaragenstellplatz ein Preis von 25.000 € zu zahlen. Darüber hinaus ist eine Ablöse für die Tischlerküche zu zahlen.