Produktion/Lager mit Büro in Bestlage in Innsbruck

Die zur Miete stehende Einheit umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 258 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau. Mittels Personenlift und direkt angrenzenden Lastenaufzug sind die Flächen perfekt erreichbar.

Ob als Werkstatt, Lager, Produktion mit Büro oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich!

Derzeit besteht diese Einheit aus vier Büroräumen sowie einer Teeküche und einer Toilette mit ca. 107 m². Direkt verbunden befindet sich die Gewerbefläche mit ca. 151 m². Die Anlieferung erfolgt über ein zweiflügeliges Tor.

Da es sich um eine Eckeinheit handelt, fällt süd- und ostseitig viel Tageslicht in die Räume. Insgesamt ermöglichen die zwei Zugänge ein Betreten der Einheit - entweder über den Lagerraum oder über den Büroteil.

Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss sind vorhanden.

Genau gegenüber der Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.

Für Mitarbeiter können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden.