klimatisierte Büroeinheit optional mit Lager im Gewerbepark Rossau

Die zur Miete stehende Büroeinheit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 94 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau im Haus Valiergasse 60 in Innsbruck. Aufgeteilt in vier Büroräume, eine Teeküche sowie einer Toilette zur Alleinnutzung bietet dieses Büro viel Raum für Sie und Ihre Mitarbeiter. Genau gegenüber der Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.

Direkt angrenzend (derzeit noch mit einer Türe verbunden) stehen rund 160 m² Lager-/Produktionsfäche zur Miete. Die Warenanlieferung kann über die an der Südseite des Gebäudes bestehende Rampe erfolgen und mittels Lastenlift in die Einheit transportiert werden. Sowohl eine Entlüftungsanlage als auch Druckluft sind vorhanden. Da die Raumtrennungen lediglich in Leichtbauweise erstellt wurden, ist eine individuelle Anpassung möglich.

Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, und ein Starkstromanschluss (19 kVA)sind vorhanden.

In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.