flexible Büroeinheit im SOHO Innsbruck
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.340,00
Mietpreis/m²
€ 14,65
Betriebskosten
€ 579,61
Heizkosten
€ 59,74
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
228 m²
Etage
1
Baujahr
2005
Bürofläche
228 m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Energie
fGEE
1.08
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das Objekt ist als Atriumhaus errichtet und verfügt im Inneren über Laubengänge über die alle Mieteinheiten erschlossen sind.
Die zur Verfügung stehende Fläche umfasst rund 228 m² Bruttogeschossfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss – direkt neben dem Aufzug – mit Ausrichtung nach Norden und Westen. Aktuell wird die Fläche zur Ausstellung hochwertiger Möbel genutzt.
Ein Doppelboden mit integrierten Bodendosen sowie EDV- und Telefonanschlüssen ermöglicht eine flexible und effiziente Arbeitsplatzgestaltung. Großzügige Glas- und Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht. Für den Sonnenschutz auf der Westseite stehen elektrische Außenverschattungen zur Verfügung. Die Betonkernaktivierung gewährleistet ein angenehmes und gesundes Raumklima durch effizientes Heizen und Kühlen.
In der darunter liegenden, offen ausgeführten Garage können Autoabstellplätze angemietet werden.
Die zur Verfügung stehende Fläche umfasst rund 228 m² Bruttogeschossfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss – direkt neben dem Aufzug – mit Ausrichtung nach Norden und Westen. Aktuell wird die Fläche zur Ausstellung hochwertiger Möbel genutzt.
Ein Doppelboden mit integrierten Bodendosen sowie EDV- und Telefonanschlüssen ermöglicht eine flexible und effiziente Arbeitsplatzgestaltung. Großzügige Glas- und Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht. Für den Sonnenschutz auf der Westseite stehen elektrische Außenverschattungen zur Verfügung. Die Betonkernaktivierung gewährleistet ein angenehmes und gesundes Raumklima durch effizientes Heizen und Kühlen.
In der darunter liegenden, offen ausgeführten Garage können Autoabstellplätze angemietet werden.