Stilvolle Büro- und Praxisräume im generalsanierten Altbau – Eigentum in Braunau am Inn
Kosten
Kaufpreis
€ 599.000,00
Provisionshinweis
Beim Kauf fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes an.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
195 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Bürofläche
195 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Büroeinheit mit ca. 195 m² Nutzfläche in einem wunderschönen, generalsanierten Altbau am Kranewittweg in Braunau am Inn. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die hohen Gewölberäume schaffen ein einzigartiges Ambiente und machen die Fläche ideal für Kanzleien, Agenturen, Ordinationen oder Unternehmen, die Wert auf ein stilvolles und repräsentatives Umfeld legen.
Ausstattung & Highlights
Bürofläche: ca. 195 m²
Wunderschöner Altbau – generalsaniert, mit viel Flair
Hohe Räume mit Gewölbe, sehr repräsentativ
Helle Räume, flexible Raumaufteilung
3 Tiefgaragenstellplätze im Eigentum
2 Außenstellplätze im Eigentum
Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
Lage in einem gepflegten Gebäudekomplex
Je nach Bedarf, können auch mehr Außen- oder Garagenplätze gekauft werden.
Auch für Anleger interessant: Der Kauf kann netto erfolgen (bei Vorsteuerabzug).
Ausstattung & Highlights
Bürofläche: ca. 195 m²
Wunderschöner Altbau – generalsaniert, mit viel Flair
Hohe Räume mit Gewölbe, sehr repräsentativ
Helle Räume, flexible Raumaufteilung
3 Tiefgaragenstellplätze im Eigentum
2 Außenstellplätze im Eigentum
Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur
Lage in einem gepflegten Gebäudekomplex
Je nach Bedarf, können auch mehr Außen- oder Garagenplätze gekauft werden.
Auch für Anleger interessant: Der Kauf kann netto erfolgen (bei Vorsteuerabzug).