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Loft zum Ausbau (touristische Vermietung) am "Kraftplatzl" mitten in den Bergen

Kosten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Betriebskosten
€ 280,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
derzeit offener Seminarraum mit Küche- und Badezimmeranschlüssen
Vorraum
Toilette

Merkmale

Fläche
46 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
46 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse können Sie in diese loftartige Wohnung - derzeit als Seminarraum genutzt - einbringen. Alle erforderlichen Anschlüsse für Badezimmer und Küche sind bereits gegeben, Zwischenwände in Leichtbau können einfachst eingebaut werden. Ein großzügiger, beinahe 10 m² großer Südost-Balkon gehört zum Loft. Drei Balkontüren erleichtern die Raumaufteilung und geben großzügig Naturbeleuchtung.

In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert.

Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm!

Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen).

Kontaktanfrage an SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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