- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Salzburg
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Anlegen mit Aussicht – Top vermietete 2-Zi.-Dachgeschosswohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 454.800,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Errichtet nach klimaaktiv Bronze Standard – nachhaltig und wertstabil
Balkon mit Glas-Schiebeelementen und integrierter Aufbewahrungsbox
Pelletsheizung kombiniert mit Photovoltaik für ressourcenschonende Versorgung
Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
Nachrüstoption für E-Mobilitätsinfrastruktur baulich vorbereitet
Wohnraumbelüftung für gleichmäßige Frischluftzufuhr
Balkon mit Glas-Schiebeelementen und integrierter Aufbewahrungsbox
Pelletsheizung kombiniert mit Photovoltaik für ressourcenschonende Versorgung
Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene
Nachrüstoption für E-Mobilitätsinfrastruktur baulich vorbereitet
Wohnraumbelüftung für gleichmäßige Frischluftzufuhr
Merkmale
Fläche
51,53 m²
Wohnfläche
51,53 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Auf knapp 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein effizient geschnittenes Zuhause mit klarer Raumstruktur – und das bereits vermietet. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss und punktet mit leicht erhöhten Raumhöhen, was ihr eine luftige, moderne Wohnatmosphäre verleiht. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich über breite Fensterelemente auf einen rund 15 m² großen Balkon mit Glaselementen und Staubox. Küche, Bad, Bodenbeläge und sämtliche Einbauten sind hochwertig ausgeführt – ein Investment ohne Adaptionsbedarf.