Moderne Bürofläche in frequentierter Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 305.000,00
Provisionshinweis
3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Fläche
82 m²
Nutzfläche
82 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
74.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.03
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese moderne Büroeinheit mit rund 82 m² bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und die frequentierte Ecklage machen sie vielseitig nutzbar – etwa für Agenturen, Dienstleister oder als Co-Working-Fläche.
Die hohe Sichtbarkeit im täglichen Verkehr sowie die Möglichkeit zur Platzierung großflächiger Werbetafeln sorgen für zusätzlichen Werbewert. Dank der zentralen Lage mit guter Anbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden bestens erreichbar.
Vier helle Büroräume, ein moderner Eingangsbereich mit Wartezone, eine Teeküche, separates WC und vier zugeordnete Parkplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab. Die Fläche ist sofort nutzbar und überzeugt als funktionale Lösung mit Potenzial.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS
• Top Frequenzlage
• Moderne Raumaufteilung
• Vier Parkplätze
• Große Werbeflächen
• Vielfältig nutzbar
Sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche in bester Sichtlage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Die hohe Sichtbarkeit im täglichen Verkehr sowie die Möglichkeit zur Platzierung großflächiger Werbetafeln sorgen für zusätzlichen Werbewert. Dank der zentralen Lage mit guter Anbindung ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden bestens erreichbar.
Vier helle Büroräume, ein moderner Eingangsbereich mit Wartezone, eine Teeküche, separates WC und vier zugeordnete Parkplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab. Die Fläche ist sofort nutzbar und überzeugt als funktionale Lösung mit Potenzial.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS
• Top Frequenzlage
• Moderne Raumaufteilung
• Vier Parkplätze
• Große Werbeflächen
• Vielfältig nutzbar
Sichern Sie sich diese attraktive Bürofläche in bester Sichtlage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
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www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!