DEIN ZUHAUSE präsentiert: Anlegerobjekt im Zentrum von Schwanenstadt mit 7% Rendite

Entdecken Sie ein einmaliges Renditeobjekt in der charmanten Stadt Schwanenstadt in Oberösterreich!

Diese gepflegte und überwiegend sanierte Zinshaus-Immobilie bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, in die lukrative Welt der Immobilieninvestitionen einzutauchen.

Das Objekt bietet flexibles Nutzungspotenzial: Selbstnutzung, Vermietung, Ausbau ...

Im Erdgeschoß sind die Räumlichkeiten gewerblich vermietet. Im Obergeschoß sind 3 Wohneinheiten, optimiert für Kurzzeitvermietung o.ä.

Investment- und Entwicklungspotenzial:

• Starke Standortqualität mit perspektivischer Wertsteigerung
• Optionen zur Nachvermietung oder Umnutzung
• Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoß

Ein kleiner Garten und angrenzende Parkplätze runden das urbane Topangebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie! Ihr neues Renditeobjekt wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap