Vermietung Büro/Ausstellung/Wohnung - PREISANPASSUNG !!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.656,00
Mietpreis/m²
€ 13,04
Miete (Netto)
€ 1.150,00
Betriebskosten
€ 230,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
127 m²
Nutzfläche
127 m²
Bürofläche
127 m²
Verfügbar ab
ab Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.7
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Büro-Ordination-Atelier-Wohnung in sehr verkehrsgünstiger Lage
4600 Wels, Linzerstrasse 200 (direkt an B1)
Es handelt sich um das oberste Geschoss der Linzerstraße 200, Widmung
Mischbaugebiet, wobei dies sowohl als Wohnung als auch als Büro, Ordination
oder Atelier genutzt werden kann. War früher auch einmal ein Fotostudio.
(auf den Fotos sind Möbel, es sind aber nur die Küche und das Bad eingerichtet)
127 m2 Nutzfläche zuzüglich ca. 100 m2 Dachterrasse
Neubau, mit Küche, offene Gestaltung mit 2 abgetrennten Zimmern
Bad mit Whirlpool und Dusche
Ausreichend Parkplätze
Verfügbar: ab sofort – mindestens 3 Jahres Befristung
HWB: 80,7
Gasheizung
Top Lage: Linzerstrasse 200 – Nähe Autobahnauffahrt
Hauptmiete netto: € 1.150,-- + BK u. HZG Aconto € 230,-- + gesetzl. MWST
Anbei einige Fotos.
Kontakt für Besichtigung und Details:
GF Gerhard Fritzenwallner
Handelsgesellschaft mbH
Kellau 152
5431 Küchl
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]
bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] betreffend Kooperationsmöglichkeiten für Unternehmen am Standort Wels.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 276
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Gesamtbetrag € 1656
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Heizwärmebedarf: 80.7 kWh/(m²a)
4600 Wels, Linzerstrasse 200 (direkt an B1)
Es handelt sich um das oberste Geschoss der Linzerstraße 200, Widmung
Mischbaugebiet, wobei dies sowohl als Wohnung als auch als Büro, Ordination
oder Atelier genutzt werden kann. War früher auch einmal ein Fotostudio.
(auf den Fotos sind Möbel, es sind aber nur die Küche und das Bad eingerichtet)
127 m2 Nutzfläche zuzüglich ca. 100 m2 Dachterrasse
Neubau, mit Küche, offene Gestaltung mit 2 abgetrennten Zimmern
Bad mit Whirlpool und Dusche
Ausreichend Parkplätze
Verfügbar: ab sofort – mindestens 3 Jahres Befristung
HWB: 80,7
Gasheizung
Top Lage: Linzerstrasse 200 – Nähe Autobahnauffahrt
Hauptmiete netto: € 1.150,-- + BK u. HZG Aconto € 230,-- + gesetzl. MWST
Anbei einige Fotos.
Kontakt für Besichtigung und Details:
GF Gerhard Fritzenwallner
Handelsgesellschaft mbH
Kellau 152
5431 Küchl
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]
bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] betreffend Kooperationsmöglichkeiten für Unternehmen am Standort Wels.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1150 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 230 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 276
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Gesamtbetrag € 1656
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Heizwärmebedarf: 80.7 kWh/(m²a)