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Moderne Geschäftsfläche im HOGO Solution Park zu vermieten - Widmung Betriebsbaugebiet !
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.336,00
Mietpreis/m²
€ 14,40
Miete (Netto)
€ 4.400,00
Betriebskosten
€ 880,00
Kaution
€ 8.800,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
440 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
440 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
57.9
HWB-Klasse
C
fGEE
0.480
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Moderne Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Neubau "Hogo Solution Park" im Gewerbegebiet Wimpassing.
Direkte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8)
Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan.
Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel
Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust
Kaution: zwei Monatsmieten
Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust
Widmung: Betriebsbaugebiet
Übergabe: Frühjahr 2026 (Neubau)
Klimananlage
Direktbezug Eigentümer
Am Areal befinden sich bis zu 100 PKW Abstellplätze
Kontakt für Besichtigungen und Details:
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Weitere Informationen zu Standorten in Wels erhalten Sie im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 880 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1056
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6336
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Heizwärmebedarf: 57.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48
Direkte Anbindung an die Autobahn (Anschlusstelle (AST) Wirtschaftspark/A8)
Nähe zum Gewerbegebiet Oberthan.
Gesamtfläche: ca. 440m² auf 1 Ebene, Raumaufteilung flexibel
Nettomiete: € 10,--/m² pro Monat + Ust
Kaution: zwei Monatsmieten
Betriebskosten: € 2,-- /m² pro Monat + Ust
Widmung: Betriebsbaugebiet
Übergabe: Frühjahr 2026 (Neubau)
Klimananlage
Direktbezug Eigentümer
Am Areal befinden sich bis zu 100 PKW Abstellplätze
Kontakt für Besichtigungen und Details:
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Weitere Informationen zu Standorten in Wels erhalten Sie im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4400 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 880 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1056
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Gesamtbetrag € 6336
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Heizwärmebedarf: 57.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48