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Geschäftsokal Dr. Salzmann-Straße 2
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.905,60
Mietpreis/m²
€ 13,61
Miete (Netto)
€ 1.170,00
Betriebskosten
€ 418,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
140 m²
Baujahr
1972
Nutzfläche
140 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
127.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.830
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zentrumslage, gut frequentiert, Kreuzung Ecke Ringstraße
gegenüber Marktplatz bzw. Almhofer Küchen- und Wohnstudio, Nähe Messegelände
Gesamtfläche ca. 140m² (4 Räume) - bei Bedarf auch teilbar
Keine nötigen Sanierungen, unmöbliert
letzte (derzeitige) Nutzung als Druckerei (Pensionierung), barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal, Ausstattung mit Klimaanlage
Parkplätze in Rücksprache möglich
Nettomiete: € 1.170,-- + UST
Betriebskosten: € 272,-- + UST
Heizkosten: € 146,-- + UST
Kaution: nach Vereinbarung
Direktbezug Eigentümer
Verfügbarkeit: ab sofort.
Für weitere Informationen und Details wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1170 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 272 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 146 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 317,6
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Gesamtbetrag € 1905,6
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Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83
gegenüber Marktplatz bzw. Almhofer Küchen- und Wohnstudio, Nähe Messegelände
Gesamtfläche ca. 140m² (4 Räume) - bei Bedarf auch teilbar
Keine nötigen Sanierungen, unmöbliert
letzte (derzeitige) Nutzung als Druckerei (Pensionierung), barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal, Ausstattung mit Klimaanlage
Parkplätze in Rücksprache möglich
Nettomiete: € 1.170,-- + UST
Betriebskosten: € 272,-- + UST
Heizkosten: € 146,-- + UST
Kaution: nach Vereinbarung
Direktbezug Eigentümer
Verfügbarkeit: ab sofort.
Für weitere Informationen und Details wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1170 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 272 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 146 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 317,6
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Gesamtbetrag € 1905,6
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Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83