Geschäftsfläche am Stadtplatz - Top Lage !

Im Herzen der Stadt Wels - am Stadtplatz in sehr gutem Lageumfeld - mit dem Auto direkt erreichbar und Nähe zu den Fußgängerzonen.

Historischer Altbau im Kernbereich von Wels mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, direkt neben der Gortana Passage, gegenüber Magistrat Wels / Rathaus, öffentliche Parkmöglichkeiten, eigenes WC und Lagermöglichkeiten vorhanden.

Gesamtfläche: 158m²
Geschäftsfläche: 126m²
Lagerfläche: 22 m²
NR/WC vorhanden.

Nettomiete: € 1.950,-- + Ust/Monat
Betriebskostenaconto: € 200,-- + Ust/Monat
Direktbezug: Strom und Gas (Heizung) - eigene Lieferverträge, direkte Verrechnung an den Mieter !

Verfügbarkeit: sofort verfügbar bzw. in Rücksprache!
Das Geschäft ist derzeit bereits geschlossen. Bei Interesse könnten Teile der Ausstattung noch übernommen werden!
Provisionsfrei für den Mieter !

Bisherige Branchen: aktuell Textil, ideal für Handel oder Dienstleistung

Derzeit verfügt das Objekt über noch keine Gastrobewilligung !

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1950 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 430

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Gesamtbetrag € 2580

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Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47