- Sonstige Gewerbe kaufen in Oberösterreich
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7,3 % Rendite - Gewerbefläche in Wels zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 63.900,00
Betriebskosten
€ 50,96
Heizkosten
€ 13,45
Weitere Kostendetails
Rücklage-33,02
Rücklage Kredit-28,16
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Fernwärme
Merkmale
Fläche
21 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 21 m² große, derzeit vermietete Gewerbeeinheit im Traunpark in Wels.
Nettomieteinnahmen von knapp 400 EUR - über 7% Rendite
Die Fläche befindet sich in einer ruhigen Innenlage ohne direkten Straßenzugang und eignet sich ideal für ruhige gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsbetriebe.
Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Lage
Sonstiges
Mieteinahmen netto 2025
Betriebskosten 2025- 50,70 €
Miete gesamt netto - 397,16 €
Gesamt - 447,86 €
Nettomieteinnahmen von knapp 400 EUR - über 7% Rendite
Die Fläche befindet sich in einer ruhigen Innenlage ohne direkten Straßenzugang und eignet sich ideal für ruhige gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsbetriebe.
Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Lage
Sonstiges
Mieteinahmen netto 2025
Betriebskosten 2025- 50,70 €
Miete gesamt netto - 397,16 €
Gesamt - 447,86 €