9 Immobilien in Österreich

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   6,2 % Rendite - Gewerbeimmobilie mit laufendem Mietverhältnis in Wels zu verkaufen

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 102 m² im Traunpark Invest in Wels.Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Investment mit laufenden Mieteinnahmen sind.Die Fläche befindet sich direkt am Eck des Gebäudes, mit direktem Zugang von der Straße – ideal für eine Vielzahl an Nutzungen …

   149.000,00 €

   Fläche

   102 m²

   Räume

   2

2. 

   Zentrale Gewerbefläche mit Charakter - jetzt besichtigen!

   4600 Wels

   ObjektbeschreibungZur Vermietung steht eine ca. 87 m² große Gewerbefläche in erstklassiger Innenstadtlage – perfekt für alle, die zentrale Sichtbarkeit mit flexiblem Raumangebot kombinieren möchten.Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude direkt im Stadtzentrum und eignet sich ideal für Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hervor…

   87 m² | 1.020,00 €

   Miete (Netto)

   € 550,45

   Gesamtmiete

   € 1.020,00

   Räume

   2

3. Gewerbeimmobilie mit laufendem Mietverhältnis in Wels zu verkaufen

   4600 Wels

   Gewerbefläche zum Verkauf – 2.498,36 m² im Traunpark, Wels – Nutzung für bis zu drei Geschäftseinheiten möglichIm Traunpark in Wels steht eine großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 2.498,36 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf.Derzeit ist die Gesamt Fläche auf drei Mieteinheiten geteiltDie Untere Ebene und ein Teil des 1. OG mit insgesamt ca. 1.427,17m² wurde zuvor als Supermarkt genutzt. Die komplette…

   1.989.000,00 €

   Fläche

   2.498 m²

   Räume

   10

4. 6,5% Rendite - Gewerbeimmobilie mit laufendem Mietverhältnis in Wels zu verkaufen

   4600 Wels

   Diese kompakte, ca. 59 m² große Gewerbefläche befindet sich im Traunpark in Wels und steht zum Verkauf.Die Einheit ist aktuell noch vermietet bis 31.12.2025Durch die ruhige Innenlage (kein direkter Straßenzugang) ist die Fläche besonders gut geeignet für Büro-, Studio-, Praxis- oder andere Dienstleistungsnutzungen, bei denen ein angenehmes, störungsfreies Umfeld wichtig ist.Eckdaten:– ca. 59 m² Nu…

   57.900,00 €

   Fläche

   59 m²

   Räume

   3

5. 7,3 % Rendite - Gewerbefläche in Wels zu verkaufen

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht eine ca. 21 m² große, derzeit vermietete Gewerbeeinheit im Traunpark in Wels.Nettomieteinnahmen von knapp 400 EUR - über 7% RenditeDie Fläche befindet sich in einer ruhigen Innenlage ohne direkten Straßenzugang und eignet sich ideal für ruhige gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsbetriebe.Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine attrakt…

   63.900,00 €

   Fläche

   21 m²

   Räume

   2

6. 6% Rendite - Gewerbeimmobilie mit laufendem Mietverhältnis in Wels zu verkaufen

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 426 m² Nutzfläche im beliebten Traunpark Wels.Die Einheit ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung.Mieteinnahme netto 2025Hauptmietzins -1.077,52 €Miete gesamt netto -2.488,80 €

   214.500,00 €

   Fläche

   426 m²

   Räume

   6

7. 6,5% Rendite - Gewerbeimmobilie mit laufendem Mietverhältnis in Wels zu verkaufen

   4600 Wels

   Attraktive Gewerbefläche im Traunpark – Investitionsmöglichkeit mit laufendem MieterZum Verkauf steht eine moderne Gewerbefläche im Traunpark Wels mit einer Gesamtfläche von 256,93 m².Die Fläche ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle für Investoren.Die Einheit befindet sich innerhalb des Centers und eignet sich ideal für Nutzungen jeder Art.Durch die zentrale Lage sow…

   266.000,00 €

   Fläche

   257 m²

   Räume

   5

8. 6,1% Rendite - Gewerbeimmobilie mit laufendem Mietverhältnis in Wels zu verkaufen

   4600 Wels

   Zum Verkauf steht eine gepflegte Bürofläche mit ca. 69 m² im Traunpark im Zentrum von Wels.Die Einheit ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Eckdaten:• Fläche: ca. 69 m²• Nutzung: Büro• Status: derzeit vermietet• Zustand: sehr gepflegt• Verfügbarkeit: ab sofort (als Anlageobjekt)Besonderheiten:• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung• Ruhiger Standort • Laufender …

   98.000,00 €

   Fläche

   69 m²

   Nutzfläche

   69 m²

   Räume

   3

9. 6% Rendite - Sehr langer Kündigungsverzicht mit sehr solidem Mieter

   4600 Wels

   Extrem langer Kündigungsverzicht für die ideale Geldanlage mit einem sehr sicheren Mieter.Gewerbefläche zum Verkauf – 284 m² im Traunpark, WelsZum Verkauf steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 284 m², zentral gelegen im Einkaufszentrum Traunpark in Wels.Die Fläche eignet sich ideal für Büro- oder Dienstleistungsnutzung und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie gute Err…

   351.000,00 €

   Fläche

   284 m²

   Räume

   6