Attraktive Büro/Geschäfts/Praxisfläche in gut sichtbarer Lage in Enns zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Büro/Geschäfts/Praxisfläche welche komplett ebenerdig ist. Die Schaufensterfront Richtung Bundesstrasse beträgt rund 20 Meter, wodurch eine sehr hohe Werbewirksamkeit gegeben ist.

Vor dem Gebäude stehen 48 Parkplätze für die Mitarbeiter und Kunden des Gebäudes zur Verfügung. Aktuell besteht die Fläche aus einem großen Verkaufs/Schauraum im Eingangsbereich und 10 abgetrennte Büroräume mit getrennten WC-Anlagen und Ausgang zum Hof Richtung Halle.

Diese Raumeinteilung kann für einen neuen Mieter adaptiert werden. Die Belichtung aller Flächen ist hervorragend, da man in 3 Richtungen große Fensterflächen hat, wodurch diese Flächen sehr hell und freundlich erscheinen.

Zu dieser Fläche gehört auch eine Halle mit 273 m², welche aber nicht zwingend angemietet werden muss. Dies Lagerflächen sind über einen Innenhof perfekt zu befahren. Die Halle ist beheizt und verfügt über eine EDV-Verkabelung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1.100m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <1.025m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <875m
Post <950m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <8.625m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap