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Historische Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten am Stadtplatz Steyr
Kosten
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten ideale Voraussetzungen für:
• Verkaufsflächen mit starker Sichtbarkeit
• Büros oder Ordinationen
• Konzept-Stores oder Showrooms
• Kreativ- und Dienstleistungsbetriebe
• Kultur- und Community-Formate
• Clusterwohnen
• Studios & Ateliers
Die Verbindung aus mittelalterlichem Kern, barocker Fassade und großen, offenen Geschosseinheiten macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Raumerlebnis, das in Steyr seinesgleichen sucht.
• Verkaufsflächen mit starker Sichtbarkeit
• Büros oder Ordinationen
• Konzept-Stores oder Showrooms
• Kreativ- und Dienstleistungsbetriebe
• Kultur- und Community-Formate
• Clusterwohnen
• Studios & Ateliers
Die Verbindung aus mittelalterlichem Kern, barocker Fassade und großen, offenen Geschosseinheiten macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Raumerlebnis, das in Steyr seinesgleichen sucht.
Merkmale
Fläche
1.250 m²
Nutzfläche
1.250 m²
Verfügbar ab
sofort!
Energie
HWB (kWh/m²a)
147.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Sie suchen einen wirklich außergewöhnlichen Raum für Ihr Unternehmen – einen Ort mit Atmosphäre, Geschichte und architektonischem Charakter?
Mitten am Stadtplatz in Steyr, direkt am Eingang zur „Enge Gasse“, wartet ein denkmalgeschütztes Stadthaus (seit 1960) auf eine neue Bestimmung. Je nach Bedarf können 150 m² bis 1.250 m² barrierefreie Büro-, Verkaufs- sowie Wohnflächen realisiert werden – flexibel gestaltbar und offen für starke Ideen.
Im Sommer 2024 hat die Kunstuniversität Linz (Studio RAUMkultur) das Gebäude umfassend untersucht und in einem großen Entwurfsprojekt innovative Nutzungskonzepte erarbeitet . Die Studien zeigen eindrucksvoll, wie vielseitig dieses Haus ist und wie viel Potenzial in seiner historischen Substanz steckt.
**Ein Standort voller Möglichkeiten**
**Mietkonditionen**
• Fläche: 150 m² – 1.250 m² (flexibel kombinierbar)
• Nettomiete: € 5,– bis € 7,– / m² – abhängig von Größe und Nutzung
****TOP-ANGEBOT+++: STARTMIETE AB € 1,-- z.B. bei Eigeninvest
• Barrierefrei erschließbar
* Individuelle Raumkonzepte möglich
Mitten am Stadtplatz in Steyr, direkt am Eingang zur „Enge Gasse“, wartet ein denkmalgeschütztes Stadthaus (seit 1960) auf eine neue Bestimmung. Je nach Bedarf können 150 m² bis 1.250 m² barrierefreie Büro-, Verkaufs- sowie Wohnflächen realisiert werden – flexibel gestaltbar und offen für starke Ideen.
Im Sommer 2024 hat die Kunstuniversität Linz (Studio RAUMkultur) das Gebäude umfassend untersucht und in einem großen Entwurfsprojekt innovative Nutzungskonzepte erarbeitet . Die Studien zeigen eindrucksvoll, wie vielseitig dieses Haus ist und wie viel Potenzial in seiner historischen Substanz steckt.
**Ein Standort voller Möglichkeiten**
**Mietkonditionen**
• Fläche: 150 m² – 1.250 m² (flexibel kombinierbar)
• Nettomiete: € 5,– bis € 7,– / m² – abhängig von Größe und Nutzung
****TOP-ANGEBOT+++: STARTMIETE AB € 1,-- z.B. bei Eigeninvest
• Barrierefrei erschließbar
* Individuelle Raumkonzepte möglich