Gepflegtes Reihenhaus mit Garten und Garage in Münichholz
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
235 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
• Zentralheizung (Gastherme): ca. € 80,-- monatlich
• Stromkosten: ca. € 45,-- monatlich
• Kabelanschluss: Liwest vorhanden
• Garage: Zufahrt über die Rückseite des Hauses
• Haus Zugang: sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten aus möglich
• Stellplatz: zusätzlicher Autoabstellplatz vor der Garage
• Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (Bj. 1997)
• Dach: Biberschwanz-Doppeldeckung
• Fassade: Erneuerung im Jahr 1996
Der gepflegte Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier befindet sich auch die Garage, die über die Rückseite befahren werden kann.
Vorderseitig lädt ein kleiner Vorgarten mit Rosenbeeten und Hecken zum Verweilen ein.
• Stromkosten: ca. € 45,-- monatlich
• Kabelanschluss: Liwest vorhanden
• Garage: Zufahrt über die Rückseite des Hauses
• Haus Zugang: sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten aus möglich
• Stellplatz: zusätzlicher Autoabstellplatz vor der Garage
• Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (Bj. 1997)
• Dach: Biberschwanz-Doppeldeckung
• Fassade: Erneuerung im Jahr 1996
Der gepflegte Garten bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier befindet sich auch die Garage, die über die Rückseite befahren werden kann.
Vorderseitig lädt ein kleiner Vorgarten mit Rosenbeeten und Hecken zum Verweilen ein.
Merkmale
Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
1997
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
357 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Steyr/Münichholz. Das im Jahr ca. 1945 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Gastherme, die im Oktober 2025 gewartet wurde. Ein gepflegter Garten mit Zugang zur Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Vor der Garage kann zustätzlich ein Auto geparkt werden.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Zugang sowohl von der Straßen- als auch von der Gartenseite
• Helles Wohnzimmer
• Wohn-/Essküche mit viel Stauraum und Sitzgelegenheit
• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer, hell und gemütlich, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar
Kellergeschoss:
• Voll unterkellert mit 2 Räumen
* Heizraum mit Gastherme
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Gastherme, die im Oktober 2025 gewartet wurde. Ein gepflegter Garten mit Zugang zur Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Vor der Garage kann zustätzlich ein Auto geparkt werden.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Zugang sowohl von der Straßen- als auch von der Gartenseite
• Helles Wohnzimmer
• Wohn-/Essküche mit viel Stauraum und Sitzgelegenheit
• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer, hell und gemütlich, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar
Kellergeschoss:
• Voll unterkellert mit 2 Räumen
* Heizraum mit Gastherme