Einzigartige Geschäftsfläche in der historischen Altstadt von Steyr
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.137,29
Mietpreis/m²
€ 8,87
Miete (Netto)
€ 1.900,00
Betriebskosten
€ 466,94
Heizkosten
€ 247,47
Kaution
€ 9.412,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Eckdaten der Geschäftsfläche:
• Gesamtnutzfläche: ca. 257 m²
• Erdgeschoss: 110,79 m²
• 1. Obergeschoss: 145,68 m²
• Zubehör: 1 Kellerabteil
• Ausstattung:
• integrierter Stiegenaufgang ins 1. Obergeschoss
• Personal-WC und Garderobenbereich
• historische Gewölbedecken, Natursteinmauern, moderne Böden
• großzügige Fensterflächen und Eingangsportal
Grundriss & Aufteilung:
Laut beiliegendem Grundriss teilt sich die Fläche in mehrere flexibel nutzbare Einheiten auf:
• EG mit Verkaufs- und Empfangsbereich, Gewölbedecken und Sichtmauerwerk
• OG mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, ideal für Büros oder
Präsentationsflächen
Die Treppe im Innenbereich verbindet Erdgeschoss und Obergeschoss stilvoll und funktional.
• Gesamtnutzfläche: ca. 257 m²
• Erdgeschoss: 110,79 m²
• 1. Obergeschoss: 145,68 m²
• Zubehör: 1 Kellerabteil
• Ausstattung:
• integrierter Stiegenaufgang ins 1. Obergeschoss
• Personal-WC und Garderobenbereich
• historische Gewölbedecken, Natursteinmauern, moderne Böden
• großzügige Fensterflächen und Eingangsportal
Grundriss & Aufteilung:
Laut beiliegendem Grundriss teilt sich die Fläche in mehrere flexibel nutzbare Einheiten auf:
• EG mit Verkaufs- und Empfangsbereich, Gewölbedecken und Sichtmauerwerk
• OG mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, ideal für Büros oder
Präsentationsflächen
Die Treppe im Innenbereich verbindet Erdgeschoss und Obergeschoss stilvoll und funktional.
Merkmale
Fläche
257 m²
Nutzfläche
257 m²
Beschreibung
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem aufwendig renovierten historischen Zinshaus in bester Lage der Steyrer Innenstadt. Das Gebäude verbindet historische Bausubstanz mit moderner Architektur und schafft dadurch ein einzigartiges Ambiente für verschiedenste Geschäftsnutzungen.
Die großzügige Fläche eignet sich ideal für ein gehobenes Geschäft, ein Atelier, ein Büro oder eine Kombination aus Showroom und Verkaufsfläche.
Die großzügige Fläche eignet sich ideal für ein gehobenes Geschäft, ein Atelier, ein Büro oder eine Kombination aus Showroom und Verkaufsfläche.