Wohnen oder investieren - hochwertige Eigentumswohnung mit Terrasse, 3 SZ und 2 Bädern an der Steyr
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
• große, mehrfach verglaste Fenster für helle, freundliche Räume
• hochwertiger Vinylboden in eleganter Holzbodenoptik
• großformatige Fliesen (80 × 80 cm) in den Badezimmern
• zwei moderne Badezimmer
• energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
* nachhaltige und kostensparende Haustechnik
• hochwertiger Vinylboden in eleganter Holzbodenoptik
• großformatige Fliesen (80 × 80 cm) in den Badezimmern
• zwei moderne Badezimmer
• energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
* nachhaltige und kostensparende Haustechnik
Merkmale
Fläche
120 m²
Wohnfläche
120 m²
Verfügbar ab
August 2026
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
124.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage unmittelbar an der Steyr. Eingebettet in das beliebte Naherholungsgebiet der Himmlitzer Au genießen Sie hier Ruhe, Natur und Erholung – und erreichen dennoch die Steyrer Innenstadt in wenigen Minuten.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim für Familien als auch als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung.
Die großzügige Wohnfläche überzeugt mit einer optimalen Aufteilung:
• großzügiger Eingangsbereich
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich
• offene Küche
• drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse
• zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und WC, das zweite mit Dusche und WC
• große Terrasse
Gerade die Kombination aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern macht diese Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice oder als wertbeständige Investition.
Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim für Familien als auch als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung.
Die großzügige Wohnfläche überzeugt mit einer optimalen Aufteilung:
• großzügiger Eingangsbereich
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich
• offene Küche
• drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse
• zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und WC, das zweite mit Dusche und WC
• große Terrasse
Gerade die Kombination aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern macht diese Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice oder als wertbeständige Investition.