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2 Zimmerwohnung Top 10 1.OG in Neubau-Erstbezug in Kirchschlag mit Loggia und Tiefgarage zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
€ 273.161,00
Betriebskosten
€ 70,36
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
45,26 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
45,26 m²
Nutzfläche
63,41 m²
Verfügbar ab
Juni 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
A+

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag, welche bezugsfertig ist.

Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - WC - Bad mit Dusche und Fenster - 1 Schlafzimmer – Wohnzimmer – 1 Loggia mit 18,15 m²

Pro Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert.

Die Betriebskosten pro Tiefgaragenplatz betragen inkl. 20% Ust. 12,-- pro Monat

Die Betriebs- und Heizkostenvorschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <6.750m
Klinik <9.800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <9.350m
Höhere Schule <9.275m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <2.550m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <350m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <9.150m
Autobahnanschluss <9.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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