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LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS
Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
8
Badezimmer
2
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
217 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1978
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
878 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
139.50
HWB-Klasse
D
fGEE
2.06
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS
Dem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete bezahlen zu müssen.
Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.
Wert der Immobilie € 549.000,-
abzüglich lebenslanges Wohnrecht
(=Miete € 1.717,- pro Monat) ergibt € 150.000,-
Kaufpreis € 399.000,-
Dieses sonnige Haus befindet sich in einer angenehmen und zentralen Wohngegend in Ansfelden. Das zweistöckige Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 217m² und verfügt im Erdgeschoss über eine verglaste Loggia mit anschließender Terrasse.
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, möblierte Küche sowie Böden aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Auch ein sehr schöner angelegter Garten gehört zum Haus.
• Haus in klarer Bauweise
• sehr guter und zentraler Lage
• Baujahr 1978
• Modernisierung Erdgeschoss 2002
• Dachbodenausbau 2005
• gute Raumaufteilung
• lichtdurchflutete Räume
• südliche Ausrichtung
• großer Wohnbereich mit Zugang zur Loggia / Terrasse
• voll unterkellert
• 1 Doppelgarage
• 2 Autostellplätze
Erdgeschoss
• Diele
• 1. Zimmer
• Küche
• Wohnzimmer (mit Loggia / Terrassen Zugang)
• 2. Schlafzimmer mit (Loggia / Terrassen Zugang)
• Bad
• WC
• Abstellraum
Dachgeschoss
• Vorraum
• 1. Zimmer
• 2. Zimmer
• Wohnzimmer (Zugang zur Loggia)
• Bad/WC
• Küche
Ich freue mich über Ihre Anfrage!
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Dem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete bezahlen zu müssen.
Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.
Wert der Immobilie € 549.000,-
abzüglich lebenslanges Wohnrecht
(=Miete € 1.717,- pro Monat) ergibt € 150.000,-
Kaufpreis € 399.000,-
Dieses sonnige Haus befindet sich in einer angenehmen und zentralen Wohngegend in Ansfelden. Das zweistöckige Gebäude bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 217m² und verfügt im Erdgeschoss über eine verglaste Loggia mit anschließender Terrasse.
Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete, möblierte Küche sowie Böden aus hochwertigen Fliesen und Parkett. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Auch ein sehr schöner angelegter Garten gehört zum Haus.
• Haus in klarer Bauweise
• sehr guter und zentraler Lage
• Baujahr 1978
• Modernisierung Erdgeschoss 2002
• Dachbodenausbau 2005
• gute Raumaufteilung
• lichtdurchflutete Räume
• südliche Ausrichtung
• großer Wohnbereich mit Zugang zur Loggia / Terrasse
• voll unterkellert
• 1 Doppelgarage
• 2 Autostellplätze
Erdgeschoss
• Diele
• 1. Zimmer
• Küche
• Wohnzimmer (mit Loggia / Terrassen Zugang)
• 2. Schlafzimmer mit (Loggia / Terrassen Zugang)
• Bad
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