NEUBAUPROJEKT IN BESTLAGE AM FUSSE DES AUBERGS!
Kosten
Kaufpreis
€ 462.200,00
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,27 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
2025/2026
Wohnfläche
71,94 m²
Verfügbar ab
Juli 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33
HWB-Klasse
B
Beschreibung
VERBRINGEN SIE DEN SOMMER BEREITS IM NEUEN EIGENHEIM!
TOP 7 ist eine wunderschöne, helle und sonnige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Ausblick.
Ideal als Altersvorsorge, ruhig, barrierefrei, beste Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia etc. direkt ums Eck zu Fuß sofort erreichbar.
Wohnfläche 71,94 m² + 2,48 Loggia + 13,27 Balkon - Kaufpreis 462.200,-
Angenehm ruhiges Wohnhaus mit nur 8 Parteien und ausschließlich Eigentümern.
Weiters verfügbar ist noch TOP 2:
TOP 2 eignet sich optimal als BÜRO/PRAXIS - barrierefreier Zugang direkt im Erdgeschoss, gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, kleiner Eigengarten im Hof zur Erholung für ruhige Arbeitspausen.
Wohnfläche 38,96 m² + 17,45 m² Garten - Kaufpreis 245.500,-
Beide Einheiten sind hochwertig und modern ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben.
TG-Plätze sind direkt angrenzend zusätzlich erwerbbar/ zu mieten.
FERTIGSTELLUNG BEREITS ENDE JUNI 2026!
PROVISIONSFREIER VERKAUF!
HWB 33 kWh/m²a fGEE 0,73
Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüsselfertige Ausführung lt. Bau-/Ausstattungsbeschreibung, zzgl. Kaufnebenkosten, d.s.: Grunderwerbsteuer 3,5 %, GB-Eintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft 1,5 % zzgl. 20% USt und Barauslagen.
Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.
Bei den fotorealistischen Darstellungen von Ansichten, Ausstattungsoptionen und Plänen handelt es sich um Visualisierungen, die ausschließlich beispielhaften Charakter haben und nicht in dieser Form umgesetzt sein müssen.
TOP 7 ist eine wunderschöne, helle und sonnige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Ausblick.
Ideal als Altersvorsorge, ruhig, barrierefrei, beste Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia etc. direkt ums Eck zu Fuß sofort erreichbar.
Wohnfläche 71,94 m² + 2,48 Loggia + 13,27 Balkon - Kaufpreis 462.200,-
Angenehm ruhiges Wohnhaus mit nur 8 Parteien und ausschließlich Eigentümern.
Weiters verfügbar ist noch TOP 2:
TOP 2 eignet sich optimal als BÜRO/PRAXIS - barrierefreier Zugang direkt im Erdgeschoss, gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, kleiner Eigengarten im Hof zur Erholung für ruhige Arbeitspausen.
Wohnfläche 38,96 m² + 17,45 m² Garten - Kaufpreis 245.500,-
Beide Einheiten sind hochwertig und modern ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben.
TG-Plätze sind direkt angrenzend zusätzlich erwerbbar/ zu mieten.
FERTIGSTELLUNG BEREITS ENDE JUNI 2026!
PROVISIONSFREIER VERKAUF!
HWB 33 kWh/m²a fGEE 0,73
Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüsselfertige Ausführung lt. Bau-/Ausstattungsbeschreibung, zzgl. Kaufnebenkosten, d.s.: Grunderwerbsteuer 3,5 %, GB-Eintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft 1,5 % zzgl. 20% USt und Barauslagen.
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Bei den fotorealistischen Darstellungen von Ansichten, Ausstattungsoptionen und Plänen handelt es sich um Visualisierungen, die ausschließlich beispielhaften Charakter haben und nicht in dieser Form umgesetzt sein müssen.