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Bruckner Tower Linz - wohnen über den Dächern der Stadt

Kosten

Kaufpreis
€ 985.000,00
Betriebskosten
€ 526,28
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30,31 m²
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
116,74 m²
Etage
28
Baujahr
2022
Wohnfläche
116,74 m²
Verfügbar ab
01.09.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
17
HWB-Klasse
A
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Im prestigeträchtigen Bruckner Tower erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der Tower steht für stilvolle Architektur, Nachhaltigkeit und zukunftweisendes Stadtleben - und bietet in dieser Höhe absolute Ruhe mit beeindruckendem Ausblick. Die Innenstadt, Donauufer und Naherholung sind fußläufig erreichbar. Auch internationale Schulen, Ärzte und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
  • Vollmöbliert, Concierge-Service, Dielen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, st, DV- / EDV-Verkabelung, Tiefgarage, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Decken und Fußbodenkühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Flachdach, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton, Grünblick, Vorbereitung für E Ladestation KFZ, 
  • Großer Wohn-Essbereich mit raumhohen Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse
  • Offene Designküche mit modernsten Geräten
  • Master-Bedroom mit Zugang zur Terrasse
  • Weiteres Zimmer als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar
  • Großzügiges Kellerabteil
  • 2 Parkgaragenplätze
Infrastruktur
  • Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Auto, Bahnhof)
  • Vollständige Nahversorgung: Einkauf, Post, Ärzte, Bildung
  • Kulturnähe & grüne Erholungsräume am Donauufer
  • Innovatives Stadtquartier mit hoher Lebensqualität und urbanem Konzept
Fazit

Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und Design auf höchstem Niveau - perfekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Lage und Service. Ein idealer Rückzugsort über den Dächern von Linz oder eine wertstabile Investition in eine der besten Adressen der Stadt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <275m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <200m
Universität <250m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <225m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.075m
Flughafen <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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