Büroflächen generlsaniert in industriellem Backsteinbau zu vermieten
Kosten
Mietpreis/m²
€ 10,50
Kaution
€ 3.000,00
Kautionshinweis
3.000,00 €
Provisionshinweis
3 MM
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
60
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
2.000 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
2.000 m²
Bürofläche
2.000 m²
Verfügbar ab
nach Absprache mit dem Eigentümer
Beschreibung
Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem der besten Linzer Gewerbegebiete, nahe der Voest Alpine.
Selten findet man große Büroflächen in einer Ebene mit ausreichend Parkplätzen vor der Türe.
Die Flächen werden generalsaniert und es wird eine Klimaanlage für alle Räume eingebaut.
Wünsche des Mieters betreff Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt, wodurch eine maßgeschneiderte Lösung für den Nutzer geboten werden kann. Hinzukommt das genügend Freiparkplätze vor und im Innenhof des Gebäudes zu Verfügung stehen und angemietet werden können
Zur Vermietung gelangt nun eine Bürofläche von ca. 2.000 m² aufgeteilt auf 3 Ebenen, die Flächen können separat angemietet werden, da Sie sehr gut unterteilt sind. Es gibt 2 separate Stiegenhäuser und einen zusätzlichen Eingang im Erdgeschoss neben dem Haupteingang des Gebäudes.
Im Erdgeschoss kann sich der Eigentümer einen "open Workspace" - Bereich sehr gut vorstellen.
Selten findet man große Büroflächen in einer Ebene mit ausreichend Parkplätzen vor der Türe.
Die Flächen werden generalsaniert und es wird eine Klimaanlage für alle Räume eingebaut.
Wünsche des Mieters betreff Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt, wodurch eine maßgeschneiderte Lösung für den Nutzer geboten werden kann. Hinzukommt das genügend Freiparkplätze vor und im Innenhof des Gebäudes zu Verfügung stehen und angemietet werden können
Zur Vermietung gelangt nun eine Bürofläche von ca. 2.000 m² aufgeteilt auf 3 Ebenen, die Flächen können separat angemietet werden, da Sie sehr gut unterteilt sind. Es gibt 2 separate Stiegenhäuser und einen zusätzlichen Eingang im Erdgeschoss neben dem Haupteingang des Gebäudes.
Im Erdgeschoss kann sich der Eigentümer einen "open Workspace" - Bereich sehr gut vorstellen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap