Top Lage an der Unionstraße: Geschäftslokal mit Lager & Parkplätzen und großen Werbeflächen!
Kosten
Kaufpreis
€ 350.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Separates WC
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
154 m²
Baujahr
1957
Nutzfläche
154 m²
Beschreibung
Zum Kauf steht ein hervorragend gelegenes Büro- und Lagergebäude in Linz, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Errichtet im Jahr 1957, präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und besticht durch eine Nutzfläche von 154 m².
Das Objekt befindet sich in perfekter Lage an der belebten Unionstraße, die hervorragende Werbemöglichkeiten und ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet. Durch diese zentrale Lage eignet sich das Gebäude für eine Vielzahl von Branchen im Rahmen der Flächenwidmung MB.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Verkaufsraum, ein Büro, eine kleine Mitarbeiterküche sowie ein Gäste-WC. Zudem stehen Ihnen zwei praktische Lagerräume zur Verfügung. Vom Geschäftslokal aus haben Sie direkten Zugang zu weiteren zwei Lagerräumen im Kellergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter sind zwei Parkplätze im Innenhof vorhanden, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in einem dynamischen Wirtschaftsstandort wie Linz niederzulassen und profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die dieses Büro- und Lagergebäude bietet.
Das Objekt befindet sich in perfekter Lage an der belebten Unionstraße, die hervorragende Werbemöglichkeiten und ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet. Durch diese zentrale Lage eignet sich das Gebäude für eine Vielzahl von Branchen im Rahmen der Flächenwidmung MB.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Verkaufsraum, ein Büro, eine kleine Mitarbeiterküche sowie ein Gäste-WC. Zudem stehen Ihnen zwei praktische Lagerräume zur Verfügung. Vom Geschäftslokal aus haben Sie direkten Zugang zu weiteren zwei Lagerräumen im Kellergeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für Ihre Kunden und Mitarbeiter sind zwei Parkplätze im Innenhof vorhanden, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in einem dynamischen Wirtschaftsstandort wie Linz niederzulassen und profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die dieses Büro- und Lagergebäude bietet.