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EIN BAULICHER ROHDIAMANT - EHEMALIGES WINZERHAUS MIT 1000 jähriger GESCHICHTE IM HERZEN DER WACHAU
Kosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Provisionshinweis
3 % Käuferprovision zuzügl. 20 % MWSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
300 m²
Anzahl Geschosse
3
Grundstücksfläche
153 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
ABSOLUTE RARITÄT IM WELTKULTURERBE WACHAU
WINZERHAUS IM ZENTRUM VON WEISSENKIRCHEN
HISTORISCHE BAUSUBSTANZ MIT UMBAUKONZEPT
Das ehemalige Winzerhaus ist ein Teil der ursprünglich ca. im Jahr 980 errichteten Wehrburg in Weißenkirchen. Die Geschichte des ehemaligen Lesehofes lässt sich bis Ende des 13. Jahrhunderts zurückverfolgen.
Das Gebäude besteht aus Kellergeschoß mit mehreren Kellerräumen, u.a. einem großen Gewölbekellerraum, Erdgeschoß (dzt. Wohnräume) und ausbaubarem Dachgeschoß.
Es liegt ein Umbaukonzept vor, mit dem eine Nutzfläche von gesamt ca. 300 m² erzielbar ist. Dieses Konzept beinhaltet den Umbau des Keller- und Erdgeschoßes sowie den Ausbau des Dachgeschoßes inkl. Errichtung einer Dachterrasse mit Blick über den Ort Weißenkirchen und Blick auf die Donau und die Schaffung eines kleinen Innenhofes.
Erzielbare Gesamtnutzfläche: bis zu ca. 300 m²
Fenster: Holzkastenfenster
Heizung: dzt. Elektropaneelheizung
Gebäudezustand: sanierungsbedürftige solide Grundsubstanz
Gesamtgrundstücksfläche: 153 m²
Lage: zentrale Ortslage, auf der Burg
Widmung: Bauland-Agrargebiet
Denkmalschutz: ja
Anschlüsse: Strom, Erdgas, Kanal- und Wasserleitung, Telefon
Kaufpreis: € 319.000,-- lastenfrei
FÜR LIEBHABER DER WACHAU
FÜR MENSCHEN MIT FEINGEFÜHL UND VORSTELLUNGSVERMÖGEN FÜR
HISTORISCHE BAUSUBSTANZ
AUSBAUMÖGLICHKEITEN VON KLEIN BIS GROSS
WINZERHAUS IM ZENTRUM VON WEISSENKIRCHEN
HISTORISCHE BAUSUBSTANZ MIT UMBAUKONZEPT
Das ehemalige Winzerhaus ist ein Teil der ursprünglich ca. im Jahr 980 errichteten Wehrburg in Weißenkirchen. Die Geschichte des ehemaligen Lesehofes lässt sich bis Ende des 13. Jahrhunderts zurückverfolgen.
Das Gebäude besteht aus Kellergeschoß mit mehreren Kellerräumen, u.a. einem großen Gewölbekellerraum, Erdgeschoß (dzt. Wohnräume) und ausbaubarem Dachgeschoß.
Es liegt ein Umbaukonzept vor, mit dem eine Nutzfläche von gesamt ca. 300 m² erzielbar ist. Dieses Konzept beinhaltet den Umbau des Keller- und Erdgeschoßes sowie den Ausbau des Dachgeschoßes inkl. Errichtung einer Dachterrasse mit Blick über den Ort Weißenkirchen und Blick auf die Donau und die Schaffung eines kleinen Innenhofes.
Erzielbare Gesamtnutzfläche: bis zu ca. 300 m²
Fenster: Holzkastenfenster
Heizung: dzt. Elektropaneelheizung
Gebäudezustand: sanierungsbedürftige solide Grundsubstanz
Gesamtgrundstücksfläche: 153 m²
Lage: zentrale Ortslage, auf der Burg
Widmung: Bauland-Agrargebiet
Denkmalschutz: ja
Anschlüsse: Strom, Erdgas, Kanal- und Wasserleitung, Telefon
Kaufpreis: € 319.000,-- lastenfrei
FÜR LIEBHABER DER WACHAU
FÜR MENSCHEN MIT FEINGEFÜHL UND VORSTELLUNGSVERMÖGEN FÜR
HISTORISCHE BAUSUBSTANZ
AUSBAUMÖGLICHKEITEN VON KLEIN BIS GROSS