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Herrliches Baugrundstück mit unverbaubarer Aussicht
Kosten
Kaufpreis
€ 800.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Grundstücksfläche
621 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Der unverbaubare Blick auf Klosterneuburg, das Stift, die Donau und den anschließenden Bisamberg ist sensationell, Ihre Privatsphäre gesichert. Nur 10 Minuten von Wien entfernt und doch in grüner Ruhelage und fast am Ende einer Sackgasse, liegt dieses außergewöhnlich schöne Grundstück mit leichter Hanglage in einer exklusiven Wohngegend. Auf diesem besonderen Stück Land fühlen Sie sich sofort willkommen und werden von seinem Charme eingenommen. Es bieten sich viele Möglichkeiten, hier ein neues Zuhause zu schaffen – ganz wie Sie es sich immer schon erträumt haben! Der Altbestand kann saniert werden bzw. Sie errichten hier Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Das Grundstück ist die perfekte Basis für ein großzügiges Wohnhaus und einen paradiesischen Garten, wo Sie im Schatten Ihrer Bäume die Seele baumeln lassen können. Der Altbestand umfasst eine Nutzfläche von ca. 220 m² plus einer Garage. Das Grundstück ist aufgeschlossen für Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Internet.
Bauklasse I+II, bis zu 2 Wohneinheiten, offene Bauweise.
Bauklasse I+II, bis zu 2 Wohneinheiten, offene Bauweise.