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Unternehmenssitz: Traditionsreicher Produktionsstandort mit modernen Büroflächen
Kosten
Provisionshinweis
3%
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Fläche
3.397 m²
Baujahr
1970
Nutzfläche
3.397 m²
Grundstücksfläche
8.336 m²
Bürofläche
1.802 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Traditionsreicher Produktionsstandort im Süden von St. Pölten
Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie einem Außenlager bebaut.
Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten bzw. guten Zustand.
Auf der Liegenschaft stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 kWp) ausgestattet.
Ein weltweit agierendes Technologieunternehmen in der Turbinenindustrie wird sich von diesem Standort zurückziehen, dadurch werden hochwertige Produktions- bzw. Lagerflächen frei, die in Zukunft von Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen genutzt werden können.
Neben der Liegenschaft kann auch der Maschinenpark der Produktion für Turbinen von Kleinwasserkraftwerken zusätzlich erworben werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St. Georgen, an der südlichen Begrenzung der Stadt St. Pölten, in Niederösterreich. Das Objekt liegt unmittelbar an der B20 Mariazeller Bundesstraße.
Die Liegenschaft kann sowohl angekauft als auch angemietet werden.
Provision:
3% des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht
Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie einem Außenlager bebaut.
Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten bzw. guten Zustand.
Auf der Liegenschaft stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 kWp) ausgestattet.
Ein weltweit agierendes Technologieunternehmen in der Turbinenindustrie wird sich von diesem Standort zurückziehen, dadurch werden hochwertige Produktions- bzw. Lagerflächen frei, die in Zukunft von Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen genutzt werden können.
Neben der Liegenschaft kann auch der Maschinenpark der Produktion für Turbinen von Kleinwasserkraftwerken zusätzlich erworben werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St. Georgen, an der südlichen Begrenzung der Stadt St. Pölten, in Niederösterreich. Das Objekt liegt unmittelbar an der B20 Mariazeller Bundesstraße.
Die Liegenschaft kann sowohl angekauft als auch angemietet werden.
Provision:
3% des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis wird nachgereicht