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Zinshaus in Wiener Neustadt Umgebung
Kosten
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
342 m²
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
342 m²
Grundstücksfläche
1.180 m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Beschreibung
Verkauft wird ein Ertragshaus im Bezirk Wr.Neustadt.
Die Grundstücksfläche beträgt1180 m².
Derzeit sind 4 Einheiten befristet vermietet.
Der monatliche Nettoertrag beläuft sich derzeit auf € 2.429,-.
Der Bruttomietertrag inkl BK und Ust beträgt € 3.233,-
Die Übergabe ist jederzeit zum nächsten 1. des Folgemonats möglich.
Das Haus wurde 2019 generalsaniert,
Dach, Fassade, Fenster + Türen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Laminatböden, Elektroinstallationen und Installationen, Nassräume und Küchen wurden z.V. gestellt.
Die Gärten wurden angelegt und eingefriedet - die Einfahrt saniert.
Dachboden ist definitiv ausbaufähig und Gärten kann man auch verbauen.
Stellplätze für 8 Autos jedenfalls vorhanden.
HWB 0 59,6 kwh/m²a, fGEE 0,89
Die Grundstücksfläche beträgt1180 m².
Derzeit sind 4 Einheiten befristet vermietet.
Der monatliche Nettoertrag beläuft sich derzeit auf € 2.429,-.
Der Bruttomietertrag inkl BK und Ust beträgt € 3.233,-
Die Übergabe ist jederzeit zum nächsten 1. des Folgemonats möglich.
Das Haus wurde 2019 generalsaniert,
Dach, Fassade, Fenster + Türen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Laminatböden, Elektroinstallationen und Installationen, Nassräume und Küchen wurden z.V. gestellt.
Die Gärten wurden angelegt und eingefriedet - die Einfahrt saniert.
Dachboden ist definitiv ausbaufähig und Gärten kann man auch verbauen.
Stellplätze für 8 Autos jedenfalls vorhanden.
HWB 0 59,6 kwh/m²a, fGEE 0,89