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Potenzielle Ordinationsräumlichkeiten in Zentrumsnähe - Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
€ 579.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Räume
8
Toilettenräume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
62 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
164 m²
Baujahr
1927/2025 Generalsanierung
Nutzfläche
164 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
129.3
HWB-Klasse
D
fGEE
1.9
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Vielseitige Ordination in generalsaniertem Altbau!

In einem generalsanierten Haus mit nur vier Einheiten präsentiert sich diese großzügige, barrierearme Erdgeschossfläche mit rund 164 m² Nutzfläche als ideale Lösung für Ihre berufliche Zukunft – ob als Ordination, Praxisgemeinschaft oder therapeutisches Zentrum.

Die hochwertige Sanierung im Jahr 2024/2025 macht das Objekt zum Erstbezug und bietet modernes Ambiente in historischem Rahmen.

Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was Patient:innen wie Mitarbeiter:innen kurze Wege garantiert.

Die zentrale Lage nahe Stadtpark, Bahnhof, Apotheke und Nahversorgern schafft beste Rahmenbedingungen für eine starke Frequenz und optimale Erreichbarkeit.

Besichtigen Sie jetzt und sichern Sie sich diesen vielseitig nutzbaren Standort in Toplage von Wiener Neustadt!

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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