Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiener Neustadt – Ihr neues Zuhause!

Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung in Wiener Neustadt, der charmanten Stadt im Herzen Niederösterreichs! Diese beeindruckende Etagenwohnung in der 1. Etage vereint modernes Wohnen mit hervorragender Lage und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Fläche von 80,31 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Raum und Stil legen. Das neuwertige Design und die hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Highlight dieser Wohnung ist der charmante Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee bei Sonnenaufgang genießen oder nach einem langen Tag entspannen, während Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung schätzen.

Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, was nicht nur für ein stilvolles Ambiente sorgt, sondern auch die Pflege und Reinigung erleichtert. Die zentrale Heizungsanlage sowie die Fernwärme garantieren Ihnen an kalten Tagen stets ein angenehmes Raumklima.

Die praktische Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Personenaufzug macht die Erreichbarkeit der Wohnung kinderleicht und sorgt für eine barrierefreie Nutzung.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt und darüber hinaus unterwegs. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und decken all Ihre alltäglichen Bedürfnisse ab.

Die Mietkonditionen sind mit 998,97 € besonders attraktiv für eine Wohnung in dieser Lage und Ausstattung.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität Ihnen diese Immobilie in Wiener Neustadt bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <350m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <450m
Höhere Schule <700m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <1.050m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.575m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <2.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap